天津松鼠找房网

天津松鼠找房网一站式购房平台

当前位置: 天津松鼠找房网 > 房产知识 >

买房促销的那些“套路”该如何避免?

来源:天津松鼠找房网 发布于 2022-04-12T10:26:30 点击: 738

  开发商降价促销办法有哪些?

  1、低首付

  现在随便一套小户型的房产,在很多城市也要好几十万,小户型更加适合年轻人居住,为了促进购房者的购买欲望,开发商会降低首付份额,这样在房款方面的压力就会小许多。虽然这样的方式看起来可以解决购房者购房困难的问题,但是却把风险转嫁给了银行。有些银行在审批贷款的时候就会更加的严格,对于购房者来说被拒贷的可能性就更高,即便是贷款成功了,每个月的还款压力也是很大的。

  2、特价优惠

  在很多节假日的时候,开发商也会趁机推出相关的优惠活动,有力度的折扣会激发更多观望者的决心来买房,买房自然是能越便宜越好,对一些有购房需求的年轻人和资金比较困难的家庭有很大吸引力。有些开发商的特价房是假特价,会以提高房价的方式,然后再给购房者折扣,所以大家一定要了解清楚区域房价,还要了解清楚房屋的具体情况,看看是否有瑕疵等等。

  3、买房送面积

  除了折扣上的优惠外,还有在房屋面积上加赠面积的方式,很多楼盘都会承诺赠送一些面积,现在房价那么高,多送面积就赚大了,但是购房者要注意,有些面积本来就是属于购房者的,而开发商以这种方式来吸引购房者。有些面积是本来就不计入房产证中的面积,这些面积即便是送给购房者了,日后出现拆迁的情况,这部分面积也是没有任何补偿的。

买房促销的那些“套路”该如何避免

  如何避免套路?

  1、了解楼盘实际情况

  买房前应该对该楼盘的情况做详细的了解,从多方面查清楚开发商的资质,以往楼盘的品质,和楼盘的销售情况,避免开发商故意提高价格,只有提前对楼盘多做一些了解,才能判断出开发商所给出的优惠是否是真的优惠。知己知彼才能百战百胜,购房者在买房的时候想要砍价成功的话,一定要注意多了解开发商、销售商和预购房屋的情况。

  2、合同尽量详细

  购房时会签订购房合同,对于其中的条约,购房者应该仔细阅读,有问题及时提出并且修正,因为房屋一旦出现问题就要按照合同执行责任划分,所以要谨防合同不平等的情况。如果开发商不按时间交房的话,在一定的期限之内购房者可以要求开发商支付违约金。在验收房屋的时候,如果房屋有任何瑕疵,购房者可以都要求开发商进行整改,如因整改导致延期收房,开发商仍需负责任。

  相信大家看完以上知识后,已经了解到开发的促销办法了,如果购房者在买房预算上十分有限,就可以选在开发商推出优惠活动的时候买房,这样就能以最划算的价格买到房,希望以上知识对大家有所帮助。


tag标签:

责任编辑:顾采春
天津咨询热线
天津看房团

免责声明:凡注明“来源:天津松鼠找房网”的所有文字图片等资料,版权均属天津松鼠找房网所有,未经授权不得转载;已经授权使用的转载需注明出处。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。文章内容仅供参考,部分文章转载自网络,不构成投资建议,也不代表天津松鼠找房网赞同其观点,如需修改或者删除,请联系本站。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。