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2022年6月到10月到了最佳购房时机?

来源:天津松鼠找房网-美丽屋 发布于 2022-06-20T14:47:01 点击: 1

  2022年最佳买房时机真的是下半年4-6月份吗?

  日前,购房者最关心的买房问题主要包括2022年房地产走势如何?应该何时“上车”?年轻人应该早买房还是晚买房等。

2022年最佳买房时机

  从而引发网友热议的是以下三个观点:1、2022年最佳买房时机在6到10月;2、买房比租房划算;3、不建议年轻人掏空6个钱包凑首付。这三个建议放在一起看好像让人有些火大,有些网友还没仔细看专家解释,就已经冲到评论区开骂,但先不要断章取义。

  关于购房时机的问题,该节目专家认为从去年底开始,楼市政策就在“吹暖风”,今年1-4月又有利好政策密集出台。虽然一季度的销量是下降的,但根据以往的政策调整周期来看,从政策底到真正市场回暖,需要一个季度的时间。专家预测,今年的楼市拐点应该在第三季度,往年的“金三银四”可能会随之平移至年中,届时房源比较宽松,政策比较优惠,所以6月到10月是购房的好时机。

2022年最佳买房时机

  如何判断2022年最佳买房时机?

  1、学会“趁火打劫”

  想要买到低价好房,就必须学会趁火打劫。当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道,或有房企老板逃跑或跳楼,员工集体要工资的新闻出现时,说明这个公司存在资金问题,它所销售的房产可能要贱价出售了,购房者就可以坐等它打出“甩卖”的广告了。

  2、政府出台政策支持

  核心政府出台优惠政策鼓励买房的时候,也是买房的好时机。就比如限购令出台的时候,虽然很多销售房产的机构较后开始是不愿意执行政策的,可是最终还是选择了妥协,纷纷开始降价,所以政策出台一两个月的时候比较适合出手。

  3、自我经济能力允许

  结合当前的房价和自己的实际经济能力,如果可以承受的话就果断出手,毕竟房价是上涨还是跌落,这是谁都无法预知的。不过,要提醒大家的是,确认自己经济能力时,较好列出自己可以承受的首付、月供、想要购买的房屋面积以及贷款方式和年限,根据购房能力评估工具进行具体评估。

  4、利用好社会信息

  想要买到物美价廉的好房子,就要时刻关注社会信息。比如在看到有拍卖公司刊登银行拍卖楼龄1-3年的普通住宅;在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了等等,这样的房子一般都是贱卖,价格都会有优惠。

  5、参加团购

  其实买到好房最便捷也最实惠的办法就是参加团购买房。一般媒体与房产公司联合搞团购的时候,都会给出一个比较诱人的优惠,这时你就可以毫不犹豫出手,因为这可是一个绝对不容错过的好机会。


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