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2019武清房价即将暴跌,房价现在多少?

来源:天津松鼠找房网-美丽屋 发布于 2019-03-05T16:55:45 点击: 920

  2019武清房价即将暴跌,房价现在多少?据了解,天津市房管局对新房备案价格的管控,使新房价格涨幅有一定的局限。而二手房是房主自主定价,不受该政策影响,所定的价格就会比新房高一些。正因如此,如今消费者的购房需求已开始向新房楼盘倾斜。
  在天津的远郊区域中,武清楼市尤为火爆。武清承接着京津两城,拥有京津高速公路和京津城际交通枢纽的优越地理位置。随着北京房价上涨以及限购限贷收紧,一些投资客将目光投向了武清,越来越多的北京上班族也开始准备过每天穿梭于京津之间的生活。然而,天津限购限贷政策收紧后,他们又该何去何从?
2019武清房价即将暴跌,房价现在多少?
  购房者在武清最喜欢买的两个位置就是高铁站和高速口。那边高速上新开了个口,附近的房价从6800元一下子涨到了2万多。而高铁站附近的房子,在去年四五月份已经卖完了,当时价格是16000-17000元/平方米,现在大概是26000-27000元/平方米,最高的单价超过了3万元。
  武清区在上一轮天津的房价上涨周期中,上涨最快的是高铁附近的房子,大约上涨了150%,最慢的是南部区域和偏远区域,大约110%,区政府成熟片区居中,上涨幅度为120%。因此,我们相信,如果北漂人群仍然是购房的重要力量,那么房价上涨的逻辑不会变化,武清目前的房价基本上已经处于正常的市场了。
  房价的长期走势是要看人口的,就现在的环境来看,未来很长一段时间受海河英才计划的影响武清还会持续的向外吸引人口,这无关社会总人口只是因为大城市有更好的就要环境,所以单单就大城市的房价来说,其实永远不用担心暴跌。只要有外来人口,高铁房仍然会是最有升/值潜力的区域。

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责任编辑:罗向萍
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