天津房价最新房价走势

　　天津作为较早的直辖市，改革开放后经济和旅游业取得了长足发展。2022年已过半，天津房价最新房价走势有什么变化？

　　天津市16个区中，上涨的有9个区，分别是武清区，涨幅4.96%；宝坻区，涨幅3.3%；河北区，其中上涨2.44%；河西区上涨1.6%；静海区上涨1.51%；西青区上涨1.42%；南开区1.07%；和平面积上升0.66%。

　　下跌的7个区中，宁河区跌幅最大，为14.07%；其次是东丽区，跌幅9.78%；津南区，跌幅9.09% %；红桥区下降2.78%；北辰面积下降2.28%；河东面积下降1.41%；蓟州下降 1.1%。

　　下图为2021年6月至2022年18个月天津河东区房价（均价）的变化。 18 个月期间涨少跌多。上涨乏力，最高均价出现在2021年2月25682元/平方米，最低均价出现在22408元/平方米2022年1月，近1个月内下跌1一年的变化 2.75%。

　　下图为天津河东区从2021年6月到2022年18个月的房价变化，天津房价最新房价走势从趋势线可以看出，涨跌比例比较稳定。2021年11月到2022年2月会有较大的波动，但接下来几个月的涨跌对走势的影响较大，所以如果打算买房可以再等一段时间。

　　下图为2021年至2022年18个月天津红桥区房价（均价）的变化，从总体趋势来看，是下降趋势。在18个月的变化中，最低的均价为22939元/平方米，最高的均价出现在2021年1月，为25103元/平方米。环比下降达到 8.62%。至于未来几个月是否会继续下滑，我们可以等待7月份的数据出来。

　　下图为2021-2022年18个月天津红桥区房价占比变化，总体呈下行趋势，底部似乎还未形成。18个月的变化有明显的涨跌比例。2022年2月虽然有较大涨幅，但并未带来趋势线的变化。进入2022年之后有4个月的下降，所以如果你有买房的打算，可以等待。

　　下图为2021年6月至2022年18个月天津河北区房价（均价）的变化。从趋势线可以看出，价格呈下降趋势，而2022年5月的最低均价为21501元/平方米，最高的均价出现在2021年2月的24571元/平方米，跌幅达12.49%。6月份虽然有所增加，但变化并不明显。

　　下图为2021年6月至2022年18个月天津河北区房价占比变化。趋势线上可以看到下降趋势区。虽然 6 月份出现大幅上涨，但底部似乎并不存在。进入2022年后，价格波动较大。如果你打算买房，可以期待下个月的数据。

　　下图为2021年6月至2022年18个月天津西青区房价变化（均价）。西青区房价虽然波动较大，但走势相对平稳。最高的均价出现在2021年8月的21627元/平方米，最低的均价出现在2021年4月的20262元/平方米。但在18个月的变化中，跌幅更大，而且增加的比例很小。

　　下图为2021年6月至2022年18个月天津西青区房价占比变化，天津房价最新房价走势总体呈下降趋势。但下个月的数据至关重要。并且总体趋势是收紧，形成收缩来获得耀斑。如果打算买房，可以静待7月份的数据出炉。

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