北京周边，天津安家置业首选

　　天津及周边地区的飞速发展，主要是北京的功能和新的人口外溢，京津冀经济辐射一体化和政策扶持，以及自身的经济文化底蕴，特别是其教育优势。天津是少数几个只需要一年社保就可以落户的强二线城市之一。在天津买房只需要一年社保，相当于没有社保限制。此外，天津本科教育入学率达90%以上，是全国唯一与北京同等入学率的城市。天津可谓是京津冀地区巨大的人口漏斗，吸纳了大量河北，东北地区的移民。

　　天津滨海新区的大幅上涨主要是受GDP评估带动。众所周知，滨海新区的GDP已经超过浦东新区，也是中国第一个GDP超过万亿元的国家级新区。虽然滨海新区的生活配套还不够完善，人口相对浦东也比较稀疏（只有浦东的一半，但面积几乎是浦东的两倍），甚至被称为“中国第一”鬼城“2014年之前”，但在国家政策特别是产业政策的推动下，天津滨海新区吸收了大量的固定投资和高科技投资。

　　因此，天津离北京很近，教育资源也比北京差不了多少。北京有各种限制，但天津没有。 天津房价比起北京，要温和很多。 2016年天津拿下了很多高价土地，所以长期来看2017年会有上涨，但在限购政策的影响下，涨幅不会很大，还会回归量价。稳定阶段。现在入手没问题，但一定要看好位置。房子的位置非常重要。要想增加投资价值，就必须把握好学区和交通这两个因素。

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