2022年只剩下不到三个月的时间了。
2022年9月天津楼市政策2022最新频出,预计肯定会有,目前效果似乎一般。
在天津是真的吗?
我问过很多外地的人,是的,差不多。
都说楼市会腾飞,但我只觉得平安最重要。
离2022年不到三个月了。
9月16日,天津开始认房不认贷。20%到40%
9月27日,天津积分落户改革,23年1月1日实施。买房的积分多了,对应的年限也短了。
天津楼市政策2022最新,天津楼市是否见底。
买房的周期一直说是五年。这五年,买房对于很多人来说都是一部血泪史,尤其是北京周边,到处都是总价跌到贷款额度。
很多人习惯了跌倒,也害怕跌倒。其实他们是怕跌,因为怕买怕跌。
摔倒还不是最可怕的。最可怕的是,月供的三分之二是利息。
买房不是买包子。三件太贵了,还有两件。不吃包子,不吃煎饼,是不会饿死的。房子不一样。买了至少三五年不能换。
如果说房地产的波动是一个周期,很多人说是。
2015年,楼市下行迎来一波暴涨。
2021年,楼市下行,还是同样的结果吗?
如果考虑天津,投入300万以上,300万以下不考虑。
很多人有资格申请首套住房贷款。
买房的积分涨了,很多人有了落户的机会。
利率打折,很多人有月供少的需求。
如果你没有300万在天津买房,不考虑一家人的住所,我觉得只考虑两点,一是花钱少,二是地段好。
这样的房子只能满足一两个人的居住需求,这样的房子可以满足基本的居住需求。
这种房子叫“户口房”,大家都认同,是为了把户口落下,然后出租,提高贷款。租金可以支付每月的利息。未来需要看到的是,房子的总价是否会发生变化。
楼市不会一下子开始暴涨,也不会一下子止跌。
至少在天津,我是这么认为的。
这次不比2015年,大环境变了。
天津这个国庆,还在防控的路上。
天津楼市政策2022最新要赢得防控,经济和房地产也必须如此。
这三个因素之间的关系是互补的。防控影响经济,经济影响房地产,房地产是防控的重中之重。
最近很多人选择买房,不要盲目或盲从。
如果在天津买房,买在市中心,看大企业,教育费用少,最好改善。
不要等政策用尽了,大方向对了就买,没有方向就不要急着买。
2022年虎年的尾巴也就只有100多天了。
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