2022年天津楼市限购政策

　　2022年天津楼市限购政策放宽。高考移民还会回来吗？

　　近日，天津也出台了新的楼市政策，2022年天津楼市限购政策放宽主要体现在以下几方面：

　　1.大学生交半年社保就能买房。

　　2.二孩家庭可以再买一套房子。

　　3.将二套房商业贷款首付比例降至40%。

　　4.已结清购房贷款且在本市无房的居民家庭申请商业性个人住房贷款购房的，按首套房贷政策执行。

　　几年前，天津楼市经历了快速上涨，但2018年以来，天津楼市走势平稳，甚至出现下滑。感觉之前的上涨和高考移民有很大关系，因为天津的高考分数比周边省份低，所以过去河北、山东、河南等很多省份，有孩子要高考的，提前在天津买了房，提前把孩子户口迁到天津，才有资格参加天津的高考。但后来天津治理高考移民问题，甚至清退了一些不合规的天津户口，导致高考移民明显减少，对天津楼市产生了一些负面影响。

　　2022年天津楼市限购政策看了新的楼市政策，感觉没有对高考移民的利好政策，对天津楼市的影响估计有限。天津主城区的房价一般都在几万，以天津的经济发展和市民的收入水平来说，不算低。所以目前的房价恐怕仅靠区域的政策调整是支撑不了的。

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