房本上写两个人的名字都要查征信吗

　　导读： 在我们申请贷款购买住房的时候，银行会对贷款人的信用状况展开调查，如果是夫妻共同贷款购买住房，还会对夫妻双方的信用状况展开调查。不过，如果夫妇俩在一起买房子，只有一方的名字，那么二人的信用记录也要查?在房子上写明双方的姓名都要审查信用记录。

　　买房写两个人的名字都要查征信吗

　　在我们申请贷款购买住房的时候，银行会对贷款人的信用状况展开调查，如果是夫妻共同贷款购买住房，还会对夫妻双方的信用状况展开调查。不过，如果夫妇俩在一起买房子，只有一方的名字，那么二人的信用记录也要查?在房子上写明双方的姓名都要审查信用记录。

　　写一个人的名字办理按揭时，夫妻双方的信用记录也是要查的，因为房屋是夫妻共同财产，所以银行在批准贷款之前，需要对产权人的信用记录进行全面的了解。首先，借贷者必须有一个好的还贷纪录，有一份稳定的工作，其次，如果出现问题，借贷者的资产能不能迅速变现。

　　如果想只查一个人的征信就只能写一个人的名字，并且保持单身，想两个人都上房本的话可以先单身买完，再结婚，再加上一个人的名字即可。如果要贷款，产权人有几个，就要查几个人的征信。

　　一般情况下，各大银行在放款时，都会着重看最近两年的信用记录，并以最近五年的信用记录为综合评价。如果这两年内不出现严重的逾期现象，那么通过审核的可能性还是很大的。如果出现了三个月以上的逾期，银行就有很大的几率会拒绝贷款。

　　因此大家要明确的一点是，如果自己想要进行贷款，但是又有逾期记录的话，最好是等到逾期记录消除后再进行贷款。现在逾期记录只会在征信中存在5年，也就是说，5年后征信报告就没有逾期记录了，此时就可以向银行申请贷款了。但五年的时间，必须要还上所有的债务才行。并且，这是从放款人还清欠款之日起算的，如果没有还清，逾期记录就会一直存在，并且会随着时间的推移而变得更加严重。

　　以上就是买房写两个人的名字都要查征信吗的主要内容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。

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