天津楼盘看哪里？天津买房到底应该在哪里买？地铁可以说是城市发展的指路明灯。任何一个居住板块进入快速发展通道，地铁的建设定然功不可没。比如说近日地铁5号线试运行带动的北辰铁东北路板块，在5号线能与1、2、3、9号线设站转乘的优势下，引来更多置业者的目光和关注是必然事件。
然而，如今刚需主导市场。坚决遏制房价上涨的基调下投资者消失了，改善者失去购房资格，只有手握房票的刚需者能够上车。既然是是刚需，地铁诚可贵，价格更重要。环城四区的价格优势是刚需外溢的主要原因，不过，环城四区中也是不平等的，一直以来公认的价值洼地，必有东丽区一席。
东丽区众多的置业板块中，津滨大道板块因为正在建设的地铁4号线和规划中的地铁10号线，房价已经是刚需之上改善未满的状态，加上融创项目价格的拔高作用，3万左右的均价已经不是真正的刚需能够企及的。能够满足刚需置业价格心理预期的两个板块东丽湖和华明镇，如沧海遗珠，1万多的价格在一堆2万以上、3万以上当中格外显眼。
当然，一分钱一分货，发展决定价值。前不久，地铁C1现变为Z8线并且处于论证阶段的消息让东丽地铁建设开通的时间又变得朦胧无期。这么多年来东丽湖和华明镇板块发展缓慢，距离市中心远是一方面，噩需地铁这样便捷的轨道交通连接市区，然而地铁却如老僧入定迟迟不动也是一个原因。
细数迄今为止的东丽东部板块地铁规划，M2东延线、Z8线、Z3线、15号线，规划不少，然而并没有那条线路真正开始建设实施，他们都还是一张张只纸，空有承诺的权利，没有载人的实力。
不过既然规划了地铁，早晚都是要实施的。让人看到希望的是今年4月13日，津丽（挂）2018-02号（丽桐路地块）地块摘牌，海尔以15.02亿元底价摘得，楼面价5770元/㎡。关键是该宗地C地块规划有地铁出入口，虽然土地预冷，但是也让地铁的建设落下实锤。时间不定，起码有了盼头不是吗？如果东丽地铁建设进入实际实施阶段，想必东丽湖和华明镇的房价将如同津滨大道板块，坐车也赶不上了。
tag标签：
责任编辑：钭黛娥
免责声明：凡注明“来源：天津松鼠找房网-美丽屋”的所有文字图片等资料，版权均属天津松鼠找房网-美丽屋所有，未经授权不得转载；已经授权使用的转载需注明出处。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。文章内容仅供参考，部分文章转载自网络，不构成投资建议，也不代表天津松鼠找房网-美丽屋赞同其观点，如需修改或者删除，请联系本站。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。
