天津松鼠找房网-美丽屋

天津松鼠找房网-美丽屋一站式购房平台

天津房子卖不卖,户口房本|天津买房落户后,房子卖了,户口何去何从?还能上学吗?

来源:天津松鼠找房网-美丽屋 发布于 2024-05-28T08:12:27 点击: 81

近期,老生常谈的话题,又有很多网友提起

天津买放落户后,房子可以卖吗?卖房后户口还在吗?户口去哪里了?会影响孩子上学吗?

其实,整个天津只有和平区是要求持有房子年限的,其他区域目前没有要求

包括转学,有户籍即可,中考报名、高考报名都不看房本的

那么卖房后户口何去何从呢?

1、暂不迁出

跟自己房子买家协商户口在原房屋内暂放一段时间,这也是最省事的方法。现在一房是可以落二户的,也不会影响买家落户。

可以在签合同时候就协商好,约定最晚迁出时间和户口迁出保证金,一般在5w以内。可视房屋总价或双方意愿适当调整。

2、投靠亲戚

投靠亲戚分为直系亲属和非直系亲属。直系亲属需迁入房屋的承租人或产权人同意即可迁入。

非直系亲属需在承租人或产权人同意的前提下,还需当地派出所批准,因此此办法需先找到同意接收的亲属,然后携带身份证、户口本、双方亲属关系证明、个人申请书等材料到迁入派出所开具准迁证再到原户口所在地派出所办理迁移证。最后回迁入派出所办理迁入手续。

3、迁到街道/派出所集体户口

这个需要是名下唯一住宅出售后オ可以使用。携带身份证、户口本、房屋出售网签合同,唯一住宅证明到街道或派出所办理。

4、迁入工作单位

如果单位有集体户的,可以先落户到单位集体户持户口本、身份证、单位开局的正式员工证明、单位开具的准许迁入集体户口证明,到单位集体户口所在地派出所办理准迁证,然后到原户籍办理迁移证,最后回到迁移单位集体户口所在地办理迁移手续。

5、迁入人オ市场

每个城市人オ市场政策会不同,具体可以咨询当地人才市场自身是否符合情况(人オ市场一般是收费的,具体费用咨询当地人才市场)。

很多外地来天津买房上学的家长比较关注的一个问题,对整个求学阶段何时需要看房本比较迷惑

我结合近两年天津教育政策的变化,给大家梳理一遍天津在入学、转学、中高考整个求学阶段对于房本的要求。

一、公立幼儿园入园需要房本和户口本,天津公立幼儿园是摇号入园。

二、小学一年级入学需要验房本

天津小学入学实行的是就近划片入学的政策,即按房屋地址对口入学,肯定需要查验房本。

小学报名入学时,户籍+房本+疫苗本验证通过,可以顺利入学。

三、小学、初中转学需要验房本

小学和初中转学,需要查验户籍、房本和原学籍证明。

注:1、九年义务教育阶段,小学一年级入学、小学转学和初中转学,在没有户籍的情况下,居住证子女随迁也是可以上学的,只是按照政策需要接受统筹安排,不一定能对口入学。

2、和平区教育政策规定:居住证随迁子女统筹入学后,在小升初时不能参加摇号,只能统筹初中,其它区没有这个要求。

四、和平区小升初摇号需要查验房本,其它区不要求。

和平区去年教育新政已经明确规定:小升初摇号时会查验房本是否与一年级入学时是否一致,不一致将不能参加摇号,统筹安排初中。

所以,在和平区入学想要参加小升初摇号,就不能在小学毕业毕业前卖掉房子,其他区没有这个要求。

注:

1、这个政策针对的是和平区新政以后的一年级,之前的不要求。

2、其它区没有这个要求,也就是除了和平区以外,别的区在小升初摇号时不查验房本,只看学籍。

五、高一下学期到天津转学安置,需要买房落户,查验房本。

天津高考新政后,外地转入天津参加高考需要有三年的天津学籍,不允许空降参加天津高考了。

当然了,这个三年学籍实际上可以2.5年学籍的,也就是高一下学期有一次转学安置的机会,但落户的时间有限制,需要在初三毕业那年的8月31日前买房落户才行。

高一下学期的转学安置也是是要查验户籍和房本的。

然后,还有一个知识点就是:中考需要考生本人有天津市户籍才可以升高中,当然参加高考也需要有天津市户籍才行,这是针对居住证随迁子女家庭来说的。

小学和初中属于九年义务教育阶段,外地户籍学生可以凭借居住证在天津市读小学和初中,但是中考需要考生本人有天津市户籍才可以升高中,也就是居住证随迁子女可以在天津上小学和初中,但想参加中考升高中就得买房落户才能行,因为高中已不再是义务教育阶段。

不具有天津市常住户口或蓝印户口,但已在天津市就读并具有天津市学籍的应届初中毕业生,经就读学校所在区中招办审核同意后,可按外地户籍考生报名考试,但只可报考五年制高等职业教育和各类中职学校,报考不了高中。

总结:1、公立幼儿园入园,小学一年级入学,小学阶段转学,和平区小升初摇号,六升七回户籍地升学、初中阶段转学、高一下学期转学安置,这些阶段是需要验房本的。

2、除了和平区以外的其他区小升初摇号看学籍,中考以及高考报名时都看学籍或户籍,不再查验房本。也就是说天津房子卖不卖,转(上)学之后的升学,一直都是跟着学籍走,只要学籍不在变,就不会在查房本了。

天津房子卖不卖_卖天津房子买上海可以吗现在_卖天津房子买上海可以吗

回归到开始的问题天津房子卖不卖,天津买房落户上学后房子可以不可以卖?

答案是可以卖,只是有些区的房子会有些影响,比如:北辰区、滨海生态城、和平区部分小学和海教园,这些是实行六年一学位或九年一学位的,和平区部分小学的房子是实行六年一学位,海教园的房子是实行九年一学位,你卖的时候别人会考虑学位是不是被占用着,什么时候能接续上。

另外和平区新政后小升初摇号时会核验房本是否和一年级入学时一致,你可以卖,只是卖了后不能摇号,只能统筹。

其它区的房子没有上述问题,也就是说孩子上学报完名以后就可以卖掉,你可以置换成别的区的房子,不影响后续的升学。

那有人问:“我天津就这一套房,我卖了以后可以不再买吗?”

你当然也可以卖了以后不买,但问题是你的户口又可能没有地方迁,户口迁不走成为空挂户虽然并不影响别人落户上学,但可能很多人会介意你户口迁不走这个事,别人介意,那房就不太好卖。(注:原房主的户口迁不走是不影响新房主迁入户口的,新房主可以正常落户上学,原房主的户口就成了空挂户。)

热门必读文章回顾

1、

2、

3、

1、

1、

2、

3、

1、

2、

3、

4、

1、

2、

3、

4、

5、

6、

1、

2、

3、

4、

5、

1、

2、

感谢阅读

从“蓝印户口”到近几年的“海河英才”

我们从事天津落户买房服务已有十多年的历史。

会根据您的条件和需求,提供最合适最适合的落户途径和房源

代理销售天津各区新房(优惠多),二手房(1%中介费)

免费车接车送,专业分析,推荐合适楼盘给您。

选择我们,省心、安心。如果您有在津落户购房需求

欢迎加微信咨询。我们将用心为您服务。

24小时咨询热线(微信同步)

扫码加微信

进买房落户交流群

你我同行不走弯路

tag标签:

责任编辑:天津房价
天津咨询热线
天津看房团

免责声明:凡注明“来源:天津松鼠找房网-美丽屋”的所有文字图片等资料,版权均属天津松鼠找房网-美丽屋所有,未经授权不得转载;已经授权使用的转载需注明出处。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。文章内容仅供参考,部分文章转载自网络,不构成投资建议,也不代表天津松鼠找房网-美丽屋赞同其观点,如需修改或者删除,请联系本站。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。