已经在天津买房落户了可以去外地工作吗？首先，可以肯定的是，买房后集体户口转成个人户口，这都没有问题，至于，您说落完户再把房子卖掉有没有影响，这个事就主要看您买主了，如果房子的买主也是为了集体转个人户口，那么您的户口必须迁走，如果您房子的买主买房纯粹为了自住，那么您的户口可以不迁走。
一般来讲，土生土长的天津本地人户口都跟父母一起，他们买房子就不用把户口迁到房子上，房产过户的时候不提这茬也就过去了，当然，还是建议你卖方之前跟买主商量好，房价给他适当便宜点也行啊，如果遇到买房为了投资的主，那就更好商量了。
原先非本地居民在天津贷款购房（即外地人在天津买房），如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，可按二套房贷款处理，也就是首付五成，贷款利率上浮10%。
外地人在津买房，能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，即符合外地人在天津买房条件，限购1套 住房(含新建商品住房和二手住房)。拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、无法提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的天津本 市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。
根据外地人在天津买房实施细则，天津将从税收、信贷、住房用地供应、住房限购政策、新建成商品住房销售管理、对新建成商品住房交易价格进行监控、加强舆论引导等方面加强对天津房地产市场的调控：税收方面严格加强征管：对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税；对不满足转让自用5年以上且为家庭唯一生活用房条件的，一律征收个人所得税。
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责任编辑：勾熙华
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