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天津河西区或将成为学区移民新区域

来源:天津松鼠找房网-美丽屋 发布于 2023-10-13T10:21:05 点击: 1

  河西区按等级分为1区、2区、3区。小区教育资源质量最高,但房屋以陈旧破旧为主,面积20或30平方米,面积50或60平方米,而且大多没有电梯。有的父母买房是因为房子太旧,环境太差,不得不再花一笔钱再租房子住。

  以四年级和五年级的孩子为例,马跃建议这些家庭不要考虑河西区。马岳不再需要与学区年龄较大的孩子竞争,因为学区以各大小学为主,希望进入中学的家长不打算享受学区小学的资源。

  针对河西区的二片区和三片区而言,马跃认为,可优选三片区。他分析,三片区的优质初中数量多,如果未来摇号入学,就读优质初中的概率就大了许多。

  河西区真的很受热捧吗?目前,多个购房平台无法查阅到天津市各区的销售详情。据了解,某中介销售人员内部有一个内网,内网数据平时主要供内部人士参阅。近日,《华夏时报》记者从一位内部人士处获取一份内网数据。

  根据现有数据,今年4月天津市内六区二手房成交量2695套,此后一路下滑,至今年8月成交量跌至1770套。但至9月,二手房成交量转头向上,成交量突然加大,当月成交2562套,比8月成交量超出792套。截止10月8日,10月的成交量已达661套。

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  从成交量的柱状图来看,河西区和南开区的成交量占比明显高于其他区域。这两个区的成交数量是其他区域的两倍、三倍,甚至更高。与南开区相比,河西区的成交量更高。

  根据销售提供的内网数据图,从具体占比来看,今年4月至9月,河西区单月的二手房成交量在全市的占比大约在15%至18.5%之间,南开区的数据大约在14%至17%之间。

  从单日来看,以今年10月6日为例,据某中介公布的数据,当日天津整个城市的二手房交易量是226套。这226套房源中,哪些区域的销量最高?

  根据内部人士给记者提供的内网数据,10月6日当日所出售的226套房源中,南开区和河西区的成交量最高,分别是43套和37套。此外,河北区、河东区当日分别成交16套,红桥区成交14套。当日,和平区仅成交4套。

  值得提到的是,为防止空挂户籍等情况,天津市的教育政策已越来越收紧。今年9月下旬,天津发布相关通知,对于仅持有天津户口,但学籍却不在天津的初中生来说,想要回津参加2024中招考试的,体育与健康科目总分值只有22分。也就是说,原本的18分平时成绩分值直接变为0分了。

  对于参加中考的学生来说,18分意义重大。这也就是说,家长们不仅要在天津买房,还要让孩子扎扎实实在天津就读才行。


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