天津房价降的太快了，房价已经下跌20%。在疫情的大范围影响之下，我国的经济受到了严重的影响。无论是房地产还是其他行业，都受到了剧烈的冲击，人们由于长期没有收入来源，所以只能选择缩减消费支出，这就也导致了市场上的消费需求不足。
天津现在房地产市场的走向已经开始出现了下滑，都不得不说，这是今年经济形势下的必然结果。大家对于购房的需求逐渐降低，房价自然也就下去了。
近几年以来，天津地区的地皮市场生意可是一直比较火爆的，尤其是海教园区，2016年还叫园区总共卖出了六块地皮，溢价率甚至已经达到了五成。只是新楼盘出来以后的售价却并不是很理想，竟然只有4400元到8000元之间每平方米。
随着时间来到17年，即便是房价不怎么理想，在地价市场这一块儿可没有任何影响。甚至还迎来了一个卖地的高峰时期，在一期年这段时间，海教园的地皮以非常高的频率不断刷新出高价。
不过，随着今年的到来，地价市场的火热也开始逐渐散去，直到八月份为止，一共才出售了四块地，但是虽然地皮出售的数量锐减，但是新楼盘的价格却让人感到吃惊，足足比以往上涨了1.8倍。
那么在海教园区房价情况又如何呢？根据已知的消息，我们可以粗略的了解到，海教园区房价的平均水平在17500到两万4500每平方米左右，其实这样的价格在整个天津来说已经属于上乘了，许多人都只能望房兴叹。
而在进一步了解之后，我们发现近几年来海教园区的房价一直呈下降趋势，从最早的三百万一套房降到后来的两百万一套，再到现如今你花费135到142万，就可以在海教园区买一处房子，跌幅将近20%。
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责任编辑：简碧莹
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