2020天津津南房价下跌最惨？房价是多少？天津津南区除了海教园板块，其他区域房价真的很刚需了，基本在一万多，甚至小站板块的均价还没有达到一万。
其实津南这两年的发展空间是肉眼可见的，永旺商业、地铁1号线东沿线、6号线、8号线等，虽然还没有通车，但是未来的价值可期，趁着区域房价还没涨起来，置业者们捡漏一波有机会。
从数据看，津南区咸水沽板块的抗跌性算是最强的了，咸水沽作为区域的老牌商业区，在生活配套方面的发展也是相对完善，而且因为邻居海教园的带动作用，咸水沽至今都是津南区的香饽饽。
目前对于天津楼市的未来，分为两种观点，一种认为随着入户人口越来越多，天津房价会越来越贵，学区房更能得到有力支撑；另一种认为上涨一段时间后，天津自身的经济发展和内在竞争力跟不上，后期会横盘甚至下跌。
新政在未来两三年究竟对天津房地产市场有多大的影响？据政府工作报告，天津已经有8万多人。而在各种信息发布平台看到，从新政的发布以来，天津的房价是有呈现上升的，特别是二手房的价格，也许都是在暗暗等着更多的刚需买房，好卖一个好价格。
对比一下实施新政的城市，实施新政后，南京、武汉、成都等新一线城市的房价经历了大幅上涨，而天津此前房价一直在阴跌，面对未来如此巨大的需求，天津房价有很大的上涨压力。
随着限购、限贷政策执行力度的日趋严格，天津二手房市场的热度似乎也降至了冰点，成交量持续低迷，成交价格也有一定幅度的回落。不知细心的消费者有没有注意到，现在部分大型中介客户端发布出来的房源挂牌价，都好像商量好了一样，几乎没有相对的高价房源，不像以前，相似的房源价格有些能差出30%甚至更高。
降价并非只有天津
专家梳理发现，位于塘沽新村街的惠安里、位于南开区王顶堤的金环里、津南区双港镇的金地格林世界棕榈苑、位于河西区珠江道的名都新园……这几个天津成交量较大的小区，相同户型的二手房，9月份的成交价，与3月份的高点相比，已经下跌15%左右。
在这个房价不断暴涨的年代，我们还是有很多的购房者在不断的努力，为了能有一个安稳的家，不断和房价的变化做斗争。想必很多人会觉得不可思议，市区一套房均价飙至5万8万，那么这样的疯涨你还会买房吗？
津南去房价情况我相信很多的购房者，对这些还是会有一定的了解，不然一般都很少人在不了解房价的情况贸然买房。比如北辰工业区太多、西青发展较快接近饱和、东丽整体较为落后，唯有津南整体偏刚需，局部版块发展迅速，升值空间大，是个适合置业安家的所在。
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责任编辑：司白山
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