2010年北京与天津房价对比的实际情况，你了解吗

　　2010年北京与天津房价对比的实际情况，你了解吗？　　北京房价指数显示本周北京各热点du区域二手房挂牌均价分别为：朝zhi阳区17523元/平方米，海淀dao区20571元/平方米，昌平区11235元/平方米，丰台区16223元/平方米，通州区9828元/平方米，东城区24880元/平方米，

　　与上周相比，朝阳区下跌1.01%，海淀区上升3.95%，昌平区上升6.25%，丰台区上升2.01%，通州区上升1.36%，东城区上升0.51%。

　　数据显示北京2010年房价涨幅42%，居一线城市之首。

　　天津市2010年10月11日全市新建商品房交易369套、面积41063.4平方米，平均价格每平方米9191元。其中，住宅326套、面积37014平方米，平均价格每平方米8821元。二手住宅交易378套、面积30809.5平方米，平均价格每平方米7115元。

　　2005年天津四个区商品房均价每平方在3000到4500元之间，到2016年四区均价上涨至9954到11852之间，四区新建商品房均价呈现逐年上涨的趋势。

　　银行高层认为：2009年四万亿贷款中，bai有一半以上是小企du业代去炒房子了，而企业贷款只能是流动资金贷款，流动资金贷款一般在3个月到1年，也就是说银行放出去的贷款在一年到期时小企业必须还给银行。去年9月份后刚性需求已经不敢入市了，也就是说在2010年9月会有大量的炒房客开始抛盘，不管房价涨与跌都要抛售还银行钱。而如今接盘者寥寥，房价必跌，炒房客被套在高处，现在还存在幻想，所以不到逼不得以是不舍得让煮熟的鸭子飞了的，逼不得以的时间就是今年9月份开始。银行一直调高准备金率，就是在收紧货币。而温州炒房客看房价已经涨到顶了，也会不惜一切的跟风抛盘。就象股市，谁都不想走在最后。房子将来涨不涨，要看货币政策制定者有没有勇气在搞一次象去年那样天量印钞放贷，搞恶性通胀。不过再那样的话，估计穷人连饭都吃不起了。开发商也一样，都是短期贷款，最长的也就三年，三年那利息高着呢。所以一般就一年半载的。很多人不明白这个道理，所以还在不顾一切的买房子，高层认为：今年年底会跌到去年年初那个水平，如果以后国家不再印天量的钞票去救市，以后5年将阴跌来达到合理价位。

　　天津市关于房价又出台相关政策：

　　一、严格落实国家差别化住房信贷政策

　　二、落实国家房地产交易环节税收相关政策，加强税收稽查

　　对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半

　　征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于

　　家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。对出售自有住房并在1

　　年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。加强对土地增值税

　　征管情况的监督和检查，加大对房地产开发项目进行土地增值税

　　的清算和稽查力度。

　　三、在本市暂时实行限定居民家庭购房套数政策

　　四、严格住房建设用地出让管理

　　五、进一步加大保障性住房建设力度

　　六、进一步加强新建商品房预售资金监管

　　2010年，为了遏制房价过快上涨，北京政府对房地产市场进行了被称为史上最严厉的调控，政策出台之频繁，持续时间之长，调控力度之大，前所未有。房地产市场的价格和成交量出现较大幅度波动。

　　买房的、卖房的、中介……市场里的每个人都经历了特别的一年。有的春风得意，有的疲于应付，有的一直在纠结之中。无论如何，所有人的愿望都是一样的，希望房价能够稳定，希望更多人能买得起房，希望市场能够长期健康发展。

　　以上就是关于2010年北京与天津房价对比的实际情况的具体政策和相关房价信息上述已经整理出来，对比下来天津房价还是有望于北京持平，但就北京目前的发展趋势，也会在稳中缓慢上升，但价格可能会居高不下，买房还的慎重啊。