天津低价二手房，天津二手房市场行情如何？最近，天津二手房市场一直暴露在一片跌声之中，有关房价触底的说法一直在蔓延。都说，二手房价格是楼市行情的风向标。近几个月这一双降的局面，让人更觉得天津二手房市场的凉意。一是房价跌幅逐渐缩窄，二是压价较明显的区域，部分房主再度选择惜售，进入又一轮观望期，所以有心置业二手房的话，还是要珍惜降价区域、房源，懂得见好就收。
2020年7月，70城二手房价格指数环比涨幅约为0.3%，同比涨幅约为2.1%。环比涨幅总体持平，同比涨幅收窄0.1个百分点。从目前市场趋势看，基本可以判断，6月份房价上涨幅度很可能是2020年的顶部。当然需要注意的是，房价依然在全面上涨。
楼市调控政策基本以稳楼市为主，部分城市虽然出现了刺激市场的政策被收回，但对于市场的影响并没有出现全面转向，但房价上涨幅度预计后续将继续走低。
另据房地产开发投资和销售情况报告显示，1-7月份，全国商品房销售面积83631万平方米，同比下降5.8%，降幅比1-6月份收窄2.6个百分点。
客观上来说，今年各地对于房屋交易还是持相关宽松的政策的。虽然部分热点城市购房政策收紧，但是其他城市对于住房需求还是比较支持的。后续预计此类销售面积同比增速继续收窄，总体上说体现了住房消费领域积极释放的导向。
聚焦到天津市场，新房价格持续环涨，二手房价格持续下跌。国家统计局数据显示，2020年7月，天津新房价格环比上涨0.5%，比6月收窄了0.1个百分点。这也是天津新房价格近期的4连涨。连同比涨幅也扩大了，6月份同比持平，最新的7月份新房价格同比涨幅增至0.7%，一下子扩大0.7个百分点。二手房市场则比较惨，环比、同比双下降。国家统计局数据显示，2020年7月，天津二手房价格环比下跌0.1%，同比下跌4.2%。
截至7月，天津二手房价格已环比下跌13个月，累计跌幅达4.7%；同比方面，也已连跌7个月。目前来看，二手房市场没有涨价可能。新房则越来越倾向于二八定律，只有20%的板块和楼盘能够走出独立行情。
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责任编辑：戴泯熙
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