天津是北方最大的沿海开放城市，目前全市的GDP大份额全在第二产业。2020年8月天津二手房价数据信息，其中：天津楼市二手房挂牌价从20078元变为20061元，本周下跌17元，持续下跌。天津楼市近三周在售二手房数量为140753套，141341套，141595套，持续上涨。
受到疫情的影响，天津的房市一度陷入冰冻状态，尤其是上半年的成交额简直不忍直视。奇怪的是买房的人少了，卖房的人却多了起来，据了解今年8月份天津的二手房入市量达到了14万多套，与去年同期相比增长了30%多。
天津楼市的库存压力还是太大了，一周比一周的待售二手房数量更多。现在天津的二手房市场可以说是已经完全沦陷了。天津有的二手房房价，对比之前在高位的时候，已经下跌超过了30%。也就意味着如果是贷款买这些房子的人，他们的首付都亏没了。
这几年天津的经济并不是很出色，再加上前几年大量的炒房者涌入天津，现在炒房者也感觉到已经到了要出货的时候了。尤其是今年的疫情让很多炒房者都开始缺钱，他们不得不出手卖掉手中的房子，可是如今的形势下，还能找到几个合格的接盘侠呢？
今年成交的二手房中，天津地区房龄较老的小区占比遥遥领先，所有售出的房子中，20年房龄以上的房子占比将近六成。在近30个一线、二线城市中，天津的居住生活便利程度排名较高。天津市区二手房在居住生活便利方面的优势突出，受到广大买房人的青睐。
其实天津楼市这么冷，除了和天津那些炒房客离场有关以外，还和天津本地的就业薪资太低有关。天津的平均购房年龄是35.4岁，排名全国第一，也就是全国买房年纪最大的城市。这说明天津的收入还是比较低，房价太高，能的天津买得起房的人越少，天津的房子就越不好卖。
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责任编辑：弘瑞绣
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