天津房价竟然跌了？十万炒房客被套住了！！！天津11月份，全国共有房屋137180套，平均成交价21035元/平。平均交易价格连续四个月下降，但库存继续增长。10月份平均成交价为21,139元/平，比上月减少。134元，跌幅扩大。天津价格趋势有望降至每平方米20,000元人民币以下。天津11月份，挂牌价格同比下降至每平方米21341元，比10月份下降313元。
从本周天津楼市的数据来看，天津楼市的二手房市场尚未恢复，似乎仍在降温。那些从2018年高点买入天津楼市的投机者不知道现在发生了什么。想想2016年初，天津房屋价格从约1.3万升至约2.6万。仅用了两年时间便使房价翻了一番。然后，它陷入长期下降。按照目前的房价，只要在2016年购买天津楼市的人仍然可以赚钱，但是2017年以后购买天津楼市的人基本上没有钱。
在过去的几年中，天津楼市降温了，核心地区的房价下降幅度不是很大，大概在10％到15％之间。实际房价下跌了30％以上，即那些郊区的房屋。从天津房价下跌中，我们可以看到，当楼市处于低迷状态时，拥有良好学区，地理位置和品牌的房屋可以抵御市场的下跌。
滨海新区10000套房屋的平均交易价格为每平方米12000元；东丽区9639套房屋的平均成交价格为每平方米1.5万元。西青区8226套房屋的平均成交价格为21000元/坪。津南区出售房屋9709套，平均交易价每平方米1.5万元;北辰区出售房屋7485套，平均成交价每平方米17000元；宝地区出售房屋4180套，平均交易价格为每平方米10,000元静海区出售511套房屋的平均交易价格为每平方米12,000元。开发区出售房屋的平均交易价格为1,363元/平方米。塘沽6321户房屋的平均交易价为每平方米15,000元;海河教育园区1213套房屋的平均交易价为每平方米17,000元;
天津人均年薪为46,119元，月薪为3,843元，而房屋平均交易价格为21,035元，相对于居民收入仍然过高。高天津作为中央直辖市之一的全国中心城市，未来的经济发展将加速，天津需要保持房价的整体稳定，发展经济，继续增加居民的收入，吸引更多的外国人才。
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责任编辑：聂秋珊
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