天津房价哪个区保值,量价齐涨，供应大幅回升，天津学区集中区域仍是房价保值首选！

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天津新房市场

天津新房市场供给分析

2020年5月，天津商品房市场供应量迎来大幅增长，累计新增供应面积132.64万平方米，环比增长84%。

天津新房市场交易分析

2020年5月，天津共销售商品房10922套，环比增长8%。 4月开始，天津新房商品房成交量恢复正常，整体市场成交均价也维持在16125元/平方米的平均水平，环比上涨4%

天津新房市场交易分区域分析

2020年5月天津市六区商品住宅销售量河西和河东达到250多套，其他区域均未达到100 个单位。纵观全市四区，除东丽外，成交均达到1000多套。在郊区，滨海新区 最多有 2,222 个单位。武清、宝坻均在1000台以上，其他均在1000台以下。

从整体成交价来看，全市六区的南开和和平均价均在4万/平方米以上，除红桥均在3万以上全市四区西青高2万多/平方米，其他均不足2万/平方米。

静海、宁河郊区均价1万元以下，其他地区1万元以上，但不超过1.5万元/平方米均价。

天津新房市场股票分析

2020年5月，天津商品房存量持续增加，达到1,975.4万平方米，清仓周期连续三个月达到22.9个月。

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天津股市

天津各区存货房价走势

2020年5月，天津二手房共售出9633套，环比增长23%。成交均价达到21107元/平方米，与上月基本持平，小幅下降-0.2%。

天津各地区区域房价

2020年5月，天津二手房区表现相对稳定。从全市六区来看，和平区优质教育资源带动均价领跑天津市场，达到49593元/平方米，南开和河西小区分别达到31084元/平方米和32608元/平方米。

全市四区中西部绿地均价最高价19050元/平方米天津房价哪个区保值，均不超过20000平方米均价。郊区中屋清河滨海新区均价高达1.4万元/平方米左右天津房价哪个区保值，政府重点开发和地铁开通提振了两地房价。其他区域均在万元/平方米以上，但不超过武清和滨海新区。

市场总结与展望

从近几个月的成交数据来看，天津市场已基本恢复到往年水平。在房价不炒的政策下，市场保持了相对稳定的市场水平。在其他地区，房价得到了更好的保护。整体市场在相对稳定的市场环境中运行。预计在没有重大宽松政策的情况下，市场将继续小幅下跌。下期我们将分析天津优质楼盘的分布情况。

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责任编辑：天津房价