天津房价地图5月,10月新版天津房源地图：各区域在售楼盘及房价汇总

从今年的市场节奏来看，自3月中旬复工以来，整体推出更加有序，拆迁速度更加平稳，所以在售的上市楼市数量还是比较丰富的，但由于“消化力”不同，四大区域还是各有特色。一起来梳理一下吧：

注：鉴于市场体量巨大，以下统计主要针对近期获得销售许可的项目，以及市场上的一些热门市场。可能就够了；同时，由于研究量巨大，难免有错漏，请海涵，欢迎指正。

市内六区

全市六区公共资源丰富，公共交通发达，医疗、教育资源、商业、娱乐设施发达。对于一套房产来说，市区的标签代表了太多的附加值。因此，无论是天津人还是外来人口，市区通常都是自住需求的最佳选择。

不过天津房价地图5月，目前市区的新房市场其实对购房者不太友好。这种“不友好”实际上并不表现在房价上，而是表现在供给层面。

全市六区“补货”的速度一直很慢天津房价地图5月，但2018年还是有一些“新面孔”，河东、河北、红桥几个新项目陆续出现，但和平和南开仍是“房荒”重灾区； 河西虽然有一定数量的楼盘在售，但也以老牌为主。盘子里或者公寓里的产品很多，新鲜血液也很稀缺。

全市四区

全城四区都是大房子，很多项目都处于在售状态，也有新房源源不断“上架”。还涵盖了刚需的小型和改良的宜居低密度产品。

但还是主要集中在北辰和津南两区。北辰靠新剧情吸引眼球，津南靠大盘“续命”。相比之下，东丽则力不从心。 ，今年亮相的几个新项目显然无法“解渴”。很多纯新项目已经开盘，很快就售罄，所以市场上的可售房源有些紧张。虽然西青“城中大哥”的地位不可撼动，但今年的存在感确实空前低……谁让西青成为“城中城”，房价和房荒的程度直接追市内六区，除了少数几块地块被高价收购后遭遇限价外，在售的存量实在是少得可怜。

滨海新区

滨海新区的区域体量和楼盘的数量其实可以说是非常大的，占城市的比例非常大。 @滨海楼盘也占了很大的比重，可是为什么滨海新区在售楼盘却少了呢？这么大的<@滨海难道没有很多在售盘吗？

答案是：是的，不是的。

当我们把那些千年魔盘排除在统计范畴之外时，我们会发现：对于一些购买需求比较高、比较认可的板块楼盘，滨海新区市场消化率确实不错。也正是因为购房者的“胃口”好，很多项目即使不能说“开售即售罄”，也会以光速被抢购一空。

郊区

由于去年土地市场的繁荣，今年在远郊推出了许多新项目。此外，静海、武清等地区也聚集了大量的群众楼盘，所以市场上仍有大量房屋待售。同时，在这些在售楼盘中，以中大型单元改进的低密度产品为主。这些领域必然会以“舒适”和“宜居”为关键词。

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责任编辑：天津房价