天津房产成交量

从成交量来看，3月天津新房市场成交量环比上升明显，涨幅达到26%；中心城区改善需求进一步释放，环比涨幅达到61%，其中河东区成交量甚至已经赶超河西，一方面，是有流量楼盘；另一方面，是能满足多样需求，刚需刚改改善都能覆盖；环城四区成交套数环比涨幅为21%；滨海新区成交量环比上涨26%；另外远郊五区整体成交套数环比上涨2%，成交均价除蓟州外其他几区价格均有回升。

 

从成交价格结构来看，中心城区虽然成交套数环比上涨61%，但成交价格整体平稳，环比上涨1%；环城四区主要依靠刚需客群支撑，价格环比上涨约3%；滨海新区和远郊五区同样火热，其中滨海新区成交均价环比涨幅1%，远郊五区价格环比上涨6%，主要是各开发商收回1、2月份的优惠政策。

 

从成交分布结构来看，购房者进一步回归市区，2月份中心城区成交占比环比上升2%，达到14%；环城四区成交占比约32%；滨海新区和远郊五区成交占比分别为24%和31%。

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