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天津楼市2023年4月第二周数据出炉，其中：
一、天津楼市二手房挂牌价从17007元变为16987元，本周下跌20元，持续下跌。
二、天津楼市近三周在售二手房数量为157943套，157838套，159634套，开始上涨。
今年天津楼市小阳春，应该是近三年来，天津楼市最热的一次小阳春了。
天津新房、二手房房价，在过去的3月份里面，都出现了上涨，尤其是新房房价，更是环比上涨了0.8%，涨幅也是近年来最高值了。
这些都是说明今年天津楼市小阳春，成色比较好。
1月到3月，天津的新房成交量达到了304万平方米，按照一套房100平来计算，天津这也是卖出去了3万套新房。
天津楼市积攒了几年的刚需购房者，这次全部都释放出来了。
只是说，小阳春结束之后，天津楼市的压力，依旧存在。
天津的新房库存量截止到3月底，还有1858万平方米，去化周期稳稳的在18个月以上，这么多的新房库存量，再加上天津的待售二手房数量也在增加，更雪上加霜的是天津的人口还在负增长。
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