天津滨海新区皓景湾房价贵吗？天津滨海新区皓景湾项目为旭辉&中骏联袂合作开发，择址滨海新区塘沽湾宜居板块，紧邻海河湾区亲密接触，步行距离仅百余米，拥揽一线海河风光。项目容积率1.5，打造经典红砖建筑群，规划有6-8层洋房，11层小高层，14-18层中高层。内部绿地率约40%，规划有一带五岛五园景观带，打造全龄互动社区。
天津滨海新区皓景湾项目周边有小学、商业、医院、公园等多重配套。现主推7#望璟楼座，建筑面积约90平米全能三居产品，户型规划合理，功能实用。
占地面积：34521.5平方米
建筑面积：72782.25平方米
容积率：1.50
绿化率：40%
停车位：待定
楼栋总数：15栋
总户数：550户
物业公司：永升物业
物业费：2.90元/㎡月
物业费描述：高层物业费2.9元/㎡月、洋房3.1元/㎡月
楼层状况：项目共有15栋住宅组成，1座（15F）、2座（14F）、3座（6-7F）、4座（8F）、5座（7F）、6座（7F）、7座（7F）、8座（11F）、9座（7F）、10座（7F）、11座（11F）、12座（7F）、13座（7F）、14座（11F）、15座（18F）
交通公交：131、112路、627路，南开村公交站下车，步行500米至项目
自驾：塘沽老城方向，开车过海门大桥，走河南路、天津大道、国兴路到达项目售楼处；天津市区方向，走天津大道，在河南路掉头，经国兴路到达项目售楼处
幼儿园：津泰道幼儿园
中小学：上海道九年一贯制学校
医院：第五中心医院、响螺湾医院、泰达心脑血管医院
小区内部配套：信报箱、地下停车场
天津滨海新区有没有发展潜力？我觉得天津滨海新区不是有没有潜力的问题，前些年发展如日中天，大有和浦东新区并驾齐驱之势，天津滨海新区的问题是发展用力过猛，自己大块吃肉，周边地区连口汤都没喝到，导致了周边的如宝坻新城、曹妃甸等区域逐步失去活力，甚至沦为鬼城。
所以天津滨海新区是发展消化不良的问题，平心而论，这十几年来滨海新区发展确实不错，成绩显而易见，但个人觉得，唯有一点不足，这可能到后期会形成尾大不掉的困局，就是摊子铺的太大了。
纵观上海浦东新区比天津滨海新区早了10年，现在最亮丽的就是陆家嘴周边，远一点的如以前的南汇也还在缓慢发展中，需要一步一步的根据规划和配套，逐步有序的推进。但滨海新区一下子摊子铺的太开，又是于家堡又是响螺湾等等，是否高估了城市对资金、人口、资源的吸附能力？
天津滨海新区有没有发展潜力？综上观之，我觉得滨海新区首要之义是消化巩固，罗马不是一天建成，天津当有成功不必在我的心态，一步一个脚印！
天津滨海新区皓景湾房价贵吗？皓景湾预计2020年10月底交房。12000元/平方米。物业费：高层物业费2.9元/㎡月、洋房3.1元/㎡月。皓景湾项目为多层,小高层,高层。你觉得贵吗？
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责任编辑：卓龙艳
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