天津房价进入冬眠期！

整个京津冀地区都是领头羊。今年3月后，北京市场成为首个沉默市场，随后河北、天津进入降温通道。天津二手房价格环比下降15%，略低于北京，位居全国降价榜前列！放眼全国，京津冀地区二手房价格普遍下跌，调控效果更好！因此，预计2018年天津房价将延续2020年的良好势头，继续小幅回落。
　　

　　随着消费者购房意愿的进一步下降，各中介公司的二手房交易量大幅下降，天津二手房市场提前进入冬眠状态。
　　与二手房交易量大幅下滑不同，租赁市场经历了淡季但不淡的局面。交易量与过去持平或略有增加。一年内避免房租高峰成为许多有经验人士的重要原因。很多年前，老房客在找房子。2019年以后，很多中介公司都会把希望寄托在节前可能出现的二手房交易和租赁高潮上，我们会通过宣传和住房储备做好充分准备。
　　天津市公布海河人才计划。由于移民安置政策大幅减少，大批外地人排队定居，引起轰动。当时，很多人认为放宽户籍政策会提振天津的房价。
　　记者走访天津市场发现，无论是新房还是二手房，降价已经成为当地房地产市场的主流形式。市区许多楼盘每平方米降价几千元。购买高点的买家可能至少要承担几十万的账面损失。
　　随着限购贷款的日益严格，天津二手房市场人气似乎已降至冰点，成交量持续低迷，成交价格也出现一定程度的下降。我想知道是否有细心的消费者注意到，一些大型中介客户提供的挂牌价格似乎是协商好的。相对昂贵的住房很少。与以前不同的是，类似的标价在一定程度上是有效的。两者之间的差距是30%甚至更多。

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责任编辑：蒙玲琳