最新成交排名曝光！天津有楼盘已涨价……

　　天津8月的新房数据出炉。

　　

　　在此次排名中，基業·世琾、春泰名苑、路劲太阳城三个楼盘再次上榜。尤其是路劲太阳城，已经连续五个月上榜。

　　活生生的将市区盘卖出了流量。

　　目前，75 平方米的高层住宅价格已从 165 万元起上调至 185 万元起!

　　另外，大华旗下的两盘，大华锦绣华城、大华国展公园世家，也都榜上有名。

　　接下来，让我们具体看看天津十大新房的表现。

　　8月份数据中，经纬城市绿洲滨海，以94套排名首位。

　　这并不是项目罕见高光时刻。

　　几乎项目每次集中推货，都会抢关注。

　　当然，这主要归结于大港楼市的独立行情，有房就能卖。

　　

　　格调梁园效果图

　　此外，大港老城的城市更新项目——格调梁园，预计今年会入市。

　　最近又集中上架4宗地，甚至还有11万平米体量的地块。

　　不难看出，大港的热度，仍会继续。

　　位居第2名的楼盘，鲜有上榜，为大华锦绣华城，签约92套。

　　是8月天津唯二达90套以上的楼盘。

　　同时，这也是项目入市以来的最好成绩了。

　　之所以卖这么好，主要是推出了大力度特惠。

　　一期精装现房，小高层106平米，总计110-120万，洋房121平米，总价140-150万。

　　二期毛坯小高层79平米，70多万就能入手。

　　价格终究是左右买房人的关键因素。

　　基業·世琾，从7月第8名上升到第3名。

　　签约72套，环比多卖了10多套。

　　基業·世琾是团泊西板块的门槛楼盘。

　　而且还是准现房，最小户型67平米，总价56万起。

　　位居其后，春泰名苑，继签约首月之后继续上榜，签约71套。

　　新产品洋房的威力挡不住，又有吸引人的教育资源。

　　项目主推110-230平米户型，均价1.7万/平米左右。

　　第5名为大华国展公园世家，签约了69套。

　　与大华锦绣华城一样，同样靠特惠上位。

　　目前，项目小高层、洋房现房，均有在售。

　　

　　大华国展公园世家实景图

　　小高层，78平米总价104万起，99平米总价135万起;

　　洋房，108平米总价167万起，119平米总价191万起。

　　值得关注的是，国展西板块配置的师大二附小、实验中学，预计今年9月将投入使用。

　　第6名为路劲太阳城，签约67套。

　　随着项目越卖越好，高层75平米户型，将要上调价格。

　　据了解，项目大概还剩200多套尾房。

　　另外，上东金茂智慧科学城，以57套排名第9位。

　　中交海河柳林项目还未启动。

　　目前，承接天津东部外溢改善，仍是仅有上东金茂智慧科学城可选。

　　占据天时的优势，想卖不好都难。

　　天津楼市新政已出，项目已接收到第一波利好。

　　据销售口径，周末两天就认购了30套。

　　8月，除经纬城市绿洲滨海，滨海上榜楼盘，主要集中7-10名。

　　雅居乐滨河雅郡，签约67套，排名第7位。

　　9090元/平米的洋房，价格吸引太强。

　　导致同板块的博屿海，都找不到名次了。

　　第8名为和溪园，签约了64套。

　　要知道，8月项目可是加推了150多套房，都没卖出一半的加推量。

　　这主要在于涨价了。

　　就拿高层87平米的来说，今年3月份，成交价还在132万左右，现在却能达140万。

　　涨了几万块钱，销量也必然打折。

　　第10名为万科滨江都会，签约57套。

　　根据销售口径，D地块在售尾盘仅剩几十套。

　　所剩户型也仅剩两款。

　　小高层，76 平方米，总价约 105 万;104 平方米总价约 165 万。

　　总体而言，8 月份的抢购热潮主要是由于低价和特价房造成的。

　　不过，这已经是过去式了。

　　9 月，国内及天津楼市新政落地。

　　天津新房市场将进入一个新的局面。

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