天津房子出租最新政策,天津租房补贴扩面 廉租房经济租赁房降低准入门槛

2014年住房保障“三种补贴”政策问答

一、什么是住房保障“三种补贴”？

廉租住房实物配租补贴是指人民政府对符合条件的最低收入住房困难家庭，按照其承租的公共租赁住房(廉租住房)的租金与其应自行负担租金的差额给予补贴。

廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴是指人民政府分别向符合条件的城市低收入、中低收入住房困难家庭发放一定标准的租房补贴，由其自行租赁住房的一种住房保障方式。取得廉租住房租房补贴、经济租赁房租房补贴资格的家庭，可以选择租赁公租房，也可自行市场租赁住房。

二、申请 “三种补贴”的流程是怎样的？

申请廉租住房实物配租补贴流程

(一)申请。申请家庭携带相关要件到户籍地街道办事处提出申请。

(二)受理。经查验申请材料齐全的，街道办事处予以受理。

(三)初审。街道办事处对申请家庭人口、住房、收入、财产等情况进行初审。

(四)初审公示。对基本符合申请条件的家庭，街道办事处予以公示，公示期为5日。

(五)审核。区房管局、民政局分别对申请家庭人口、住房、收入、财产等情况进行审核。

(六)审核公示。对符合条件的家庭，区房管局予以公示，公示期为5日。

(七)核准及公示。市住保办在接到区房管局提交的材料5日内完成核准工作并进行公示，公示期为5日。

(八)存储拆迁补偿安置费(住房等价款)或签订房屋代管协议。申请家庭在规定时间内缴存拆迁补偿安置费(住房等价款)；将住房上交代管的家庭，应与区房管局或管房单位签订房屋代管协议，并将房地产权证或公有住房租赁合同一并上交。

(九)发证。经公示无异议的天津房子出租最新政策，区房管局向符合条件的申请人发放廉租住房实物配租补贴资格证明。

(十)承租住房。取得资格证明的家庭，按照相关规定进行登记、摇号、选房。

申请廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴流程

(一)申请。申请家庭携带相关要件到户籍地街道办事处提出申请。

(二)受理。经查验申请材料齐全的，街道办事处予以受理。

(三)初审。街道办事处对申请家庭人口、住房、收入、财产等情况进行初审。

(四)初审公示。对基本符合申请条件的家庭，街道办事处予以公示，公示期为5日。

(五)审核。区房管局、民政局分别对申请家庭人口、住房、收入、财产等情况进行审核。

(六)审核公示。对符合条件的家庭，区房管局予以公示，公示期为5日。

(七)三级公示。市住保办将区房管局通过住房保障管理系统转来的信息进行公示，公示期为5日。

(八)发证。经公示无异议的，区房管局向符合条件的申请人发放租房补贴资格证明。

三、哪些家庭可申请廉租住房实物配租补贴？

答：申请廉租住房实物配租补贴的家庭应当同时符合下列条件：

(一)具有市内六区非农业常住户口且家庭人口在2人(含)以上；

(二)家庭享受城镇最低生活保障待遇一年以上；享受民政部门定期定量补助的社会优抚对象；家庭享受民政部门特困救助待遇一年以上且符合“孤老、重大疾病、四级以上(含)残疾”认定条件；重残或双残家庭上年人均月收入低于960元(含)；获得市级以上劳动模范(保持荣誉)的家庭、获得市级以上见义勇为荣誉称号的家庭和不享受政府定期抚恤金的烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属(以下简称“三属”)家庭，上年年收入低于4.5万元(含)；

(三)家庭人均认定住房使用面积低于9平方米(含)；

(四)家庭人均财产低于5万元(含)；

(五)未享受其他住房保障政策(含取得住房保障资格)。已承租公共租赁住房或已领取租房补贴的家庭，符合上述条件的，可申请实物配租补贴。

四、哪些家庭可申请廉租住房租房补贴？

答：申请廉租住房租房补贴的家庭应当同时符合下列条件：

1.具有本市非农业常住户口(含非农业城镇集体户籍)；

2.家庭上年人均月收入低于1260元(含)；

获得市级以上劳动模范(保持荣誉)人员的家庭、获得市级以上见义勇为荣誉称号人员的家庭和“三属”家庭，上年年收入低于4.5万元(含)。

3.家庭人均认定住房使用面积低于9平方米(含)；

4.家庭人均财产低于5万元(含)；

5.未享受其他住房保障政策(含取得住房保障资格)。已承租公共租赁住房的家庭且符合上述条件的，可申请廉租住房租房补贴。

五、哪些家庭可以申请经济租赁房租房补贴？

答：申请经济租赁房租房补贴的家庭应当同时符合下列条件：

1、具有本市非农业常住户籍；

2、家庭上年人均月收入低于2400元(含)；

3、家庭人均认定住房使用面积低于9平方米(含)；

4、家庭人均财产低于5万元(含)；

5、未享受其他方式住房保障政策(含取得住房保障资格)。已承租公共租赁住房的家庭且符合上述条件的，可申请经济租赁房租房补贴。

六、廉租住房实物配租补贴标准是多少？

答：符合廉租住房实物配租补贴条件的家庭承租公共租赁住房的，其自行负担的租金标准为每月每平方米使用面积1元(实际租金按住房地段、楼层、朝向等调剂因素确定)，自行负担的物业管理服务费参照普通住宅小区物业管理四级中准收费标准计收，现行标准为平均每月每建筑平方米0.35元。承租家庭自行负担的租金和物业管理费与实际租金和物业管理费的差额部分按照规定予以补贴。

七、租房补贴标准及每户每月最低可申领的补贴是多少？

补贴类型

廉租住房租房补贴

经济租赁房租房补贴

区属

补贴标准

（元/月/平米）

每户最低月补贴额（元）

补贴标准

（元/月/平米）

每户最低月补贴额（元）

市内六区

36

540

19

285

环城四区

滨海新区

34

510

17

255

两区三县

28

420

15

225

八、租房补贴如何计发？

租房补贴自网上签订的租赁合同起租当月开始计发天津房子出租最新政策，原则上到房屋租赁合同到期次月起停止发放。但计发期间申请人家庭出现不符合租房补贴条件、提前解除房屋租赁合同等情况的，补贴停止发放。

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责任编辑：天津房价