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南湖美院艺术区以绿为基，以水为源，以德式独栋产品、新中式叠拼产品为主，建筑立面采用仿真砖红色涂料和米黄色石材高档砖红色漆料与通透的玻璃形体相结合突出休闲、高雅、大气舒适。每户均为独立入户，同时享有院落、会客区、露台功能区等一应俱全。
南湖美院户型均设计为南北朝向全明户型，布局紧凑、方正，户型设计朝向都是南北，建筑形式是低层，南北通透，采光通风性能样样好，在高层还可以享受自然风穿堂，通透性非常好，项目适宜休闲会所、温泉酒店、私人高端会所、高端企业办公等。
南湖美院项目位于天津市武清区下朱庄，目前项目在售第二地块叠拼390-430㎡，独栋443㎡；第三地块独栋、双拼550-1590㎡在售，沿街商铺128平米。
楼盘配套:南湖美院教育设施：天和城实验中学、南湖初级中学、北理工(天津)新材料研究院、红黄蓝双语幼儿园、南湖幼儿园、电子监控校园、儿童益智体验馆。
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