天津各区房价走势最新消息，天津房价因为各种房地产市场调控将使房地产市场保持稳定健康的轨道，避免房客恶意投机，提高房价。相比北京，天津是有两个平抑房价上涨的机制的，因此，对于天津的房价上涨，是有上线的。
目前对于天津楼市的未来，分为两种观点，一种认为随着入户人口越来越多，天津房价会越来越贵，学区房更能得到有力支撑；另一种认为上涨一段时间后，天津自身的经济发展和内在竞争力跟不上，后期会横盘甚至下跌。
新政在未来两三年究竟对天津房地产市场有多大的影响？据政府工作报告，天津已经有8万多人。而在各种信息发布平台看到，从新政的发布以来，天津的房价是有呈现上升的，特别是二手房的价格，也许都是在暗暗等着更多的刚需买房，好卖一个好价格。
对比一下实施新政的城市，实施新政后，南京、武汉、成都等新一线城市的房价经历了大幅上涨，而天津此前房价一直在阴跌，面对未来如此巨大的需求，天津房价有很大的上涨压力。
天津各区房价走势最新消息
1、天津市内上三区
市内上三区包括和平区、河西区、南开区。
和平区是天津的商业中心，步行街--滨江道就坐落于次。不仅如此，和平区还囊括了好的教育资源、医疗资源。因此它是天津最好的区，同时也是房价最贵的区，基本没有新盘，二手房均价60000元左右。
河西区是天津市区比较崭新的区，道路较宽，一切看起来都很整洁，天津市政府坐落于此。经常关注房子的朋友应该知道跟着政府走，不会错。河西区的环境很好，也是天津基础建设的重点，未来值得期待。目前二手房均价35000元左右。
外地人对于南开区的印象恐怕就是因天津两所大学了，天津大学和南开大学都在这个地方。目前南开区二手房均价34000元左右。
2、天津市内下三区
红桥区是天津的发祥地，著名相声演员郭德纲老师的老家。现在虽然比较破旧，但个人认为是很有味道的一个区。目前二手房均价25000元左右。河东区、河北区二手房也基本25000元左右。
3、天津环城四区
西青区是环城四区发展最好的一个区，是天津市提供工作机会的几个重点区域之一，电子信息很发达。由于紧挨河西区和南开区，基础设施建设也不错。房价也有所体现，目前二手房均价21000元左右。
北辰、东丽、津南是环城四区剩余三区，这三个区跟其他大城市一样是围绕市区在发展，市区土地不够，迁出的一些企业或者高校等资源很多都分配在这些区域。比如天大南开在津南建了新校区，儿童医院在北辰建了分院，天津滨海国际机场在东丽。这三个区目前二手房均价分别为18000元、16000元、14000元左右。
4、天津滨海新区
2006年，天津市将塘沽、大港、汉沽三个区合并组建了滨海新区，高规格，全国继浦东新区第二个国家级新区。经过这些年的发展，虽然和浦东有很大的差距，但还是不错的。论城建滨海新区并不怎么样，但是滨海新区集聚了天津市一半的工作机会。天津开发区也在滨海新区核心区。这个地区房价差别较大，开发区2万多，塘沽1万六左右，大港和汉沽1万多，大港略微高于汉沽。
5、天津远郊
武清区、静海区、宁河区、宝坻区、蓟州区是剩余的天津的远郊。其中，武清区发展最好，靠着自身的区位优势，近几年武清发展很快。其余几个区就稍差一些。房价的话目前武清15000元左右。其余四区基本在1万出头。
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责任编辑：羿叶舞
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