天津房产市场最新消息，天津房产走势如何？天津房产市场近期回暖，据统计和平区遥遥领先，平均单价6万出头，河西区、南开区单价3万多，每周成交量都是全市前三甲。河东区、红桥区、河北区，均价都在2万5出头。开发区和西青区，一个是滨海新区中的佼佼者，一二是环城四区的老大哥。海教园、北辰区、东丽区、津南区、武清区、塘沽区都在万元左右。静海区、蓟州区、滨海新区、宝坻区、宁河区，属于天津入门级，均价1万出头。
分城区挂牌均价来看，海河英才计划公布前后各城区变化明显。其中和平、河北、河西、红桥、南开、开发区与武清等城区价格都由计划公布之前的下跌到上涨。变化较大是武清，新政后一周挂牌价上涨1.34%，武清地理优势优越，位于京、津两大直辖市的中心点，交通便利，尤其受到在京置业人员的偏爱。其次变化较大的南开区，新政后一周挂牌价上涨1.07%，南开占据天津优势教育资源，而这也是众购房者首要考虑的问题，其他城区如河北、河西、红桥、开发区等，占据城市中心及教育资源优势，也受到购房客青睐，在海河英才计划公布之后房价涨幅较大。
天津房产市场最新消息，天津房产走势如何？目前天津房价走势处于平稳发展，稳中有升的状态。因为看房价的话，短期看政策，中期看土地，长期看供需。目前对于天津楼市的未来，分为两种观点，一种认为随着入户人口越来越多，天津房价会越来越贵，学区房更能得到有力支撑；另一种认为上涨一段时间后，天津自身的经济发展和内在竞争力跟不上，后期会横盘甚至下跌。
目前全国房地产还是存在资源错配，供需失衡的情况，一二线城市房价过高，三四线城市库存过高，因为人都是往一二线城市聚集，去获取集中的资源，改变现状需要时间，所以我们对于天津还是应该抱有期望的。
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责任编辑：充蔚落
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