天津房价2021多少一平,1月卖房7628套！2021年天津楼市火爆开局

很多事情总是来得太突然，打破你的想象。

比如困难重重的2020天津楼市，120058套还是被硬生生卖掉了新房。

2021年1月，天津市共销售商品住宅7628套，比2020年1月增加2036套，环比增长36%。与2019年1月相比，仅少了170套，然后在2018年1月被拉长到超过2362套，可以说实力迎来了良好的开端。

一般来说，由于元旦和春节假期的叠加，1、二月是楼市的传统淡季。

不过今年一月天津的新房申请量还是比较可观的。陶世军认为，2021年这样一个好的开局，可以说是为天津开了个好头楼市。

价格方面，受低单价楼盘集中备案影响，成交均价小幅回落至16577元/㎡，但保持稳定。

来吧，和往常一样，最新一期天津新房房价图来了。

2021年1月天津均价整体成交16577元/㎡，同比增长10.4%。整体价格有所调整，主要受主城区单盘高价成交影响，结构变现明显上涨。根据各区最新一月房价图，天津房价形成了不同的梯度。

整体呈倒陀螺形。全市六区房价居高不下，环城四区是主要稳定点，远郊是重要支撑点。同时分为10000以下、1-1.50000、1.5-20000、20000-30000、30000-40000、40000多个不同的梯队，目前不到10000 均价区只有宁河，1-1.5在远郊其他四区和津南区、北辰、东里市周边1. 5-2万，西青区 2万以上天津房价2021多少一平，全市六区，红桥，河北，河东下三区在2万-3万之间，河西，南开3之间-40,000，和平50,000+。

此外，区域差异化更加明显，津南区域是最受欢迎的区域。

让我们看看1月份的地区排名。环城四区仍是主力，武清远郊仍有高调表现。“冰城”、塘沽、中新生态城正在努力。

1月份最受购房者欢迎的区域是津南区域，应该是华西国展中心。1月份前20名楼盘中，国展西区有3家。楼盘天津房价2021多少一平，名单上有 2 位新人 楼盘。

1月天津楼市向暖​​，君道士预计2月成交量将好于前期。

有人会说，啊，楼市市场好，可以开始买房了吗？

现在进入1、2月楼市的“冷卖期”，各大房企都完成了上一年的任务。这是大型房地产公司思考来年要做什么的黄金时间。但道君知道，一些房地产公司已经提前做好了打算。趁着市场利好，1、二月份还会继续马不停蹄的推新品，抢市场，抢客户，优惠多多。

对于购房者来说，当然，在看房、买房的路上可能会遇到很多乱七八糟的忽悠。如果乱买，可以考虑“准确捡漏”。

如果判断还不确定，君道士强调的逻辑步骤有三：

选择靠近高价值区域；

应优先选择地段内的地铁车牌；

找到真正的价值 楼盘。

提醒大家迈出一步，勤奋工作，多访问楼盘。不仅是售楼处，还有建筑工地，可以看到你未来房子所在区域的环境。现在开始还为时不晚。

最后提一下，其实在2021年初，楼市已经定下了基调，尤其是在政策方面。

北京：严厉查处资金非法进入房地产市场和中介炒房炒作。

广州：据说个人按揭贷款面临“双重控制”；

上海：先规范加码，再打限购补丁；

深圳：出台补丁政策，针对假结婚、买房；

杭州：投机打击新政策；

不仅如此，住房和城乡建设部还亲自派出督查组到上海和深圳进行实地市场调研。这些持续的政策趋势给2021年的楼市泼了一盆冷水，预计天津2021年的楼市政策不会松动。

也有人说，2021年和2020年的整体基调是一致的，上升和有限的轮动。

2021年，北京作为一线城市中最后一个没有崛起的城市，将接替“上海时间”，迎来楼市的“北京时间”。北方城市将跟随北京的步伐，围捕之路将由南向北蔓延。对此，君道士想说，天津，从目前的走势来看，大概率会有不错的火爆市场，如果没有，至少也是一年的积累。

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责任编辑：天津房价