天津房价走势2020年3月,趋势丨别被骗了，这才是3月天津各区最真实房价！

前天天津房价走势2020年3月，小编发布了天津楼市3月销量榜。8个项目月销量突破5亿，6个项目月销量突破300套。最高销量15.4亿，销量557套……太惊人了。随着楼市的火爆成交，近期“涨价”也成为天津楼市的关键词，那么各个区域、各个板块、各个项目的成交价是多少呢？

区域三月交易均价

备注：▲表示比2月份增加均价，▼表示减少，-表示持平。

与2月相比，3月11个区县普通住宅成交增加均价天津房价走势2020年3月，另有5个区小幅下降，3个区与上月基本持平。

增幅最大的是河北区，达到16.28%。区内成交量最大的是大河陈章、中铁建国际城等首批项目。住宅均价分别达到25516元/㎡和20188元/㎡，一定程度上提升了面积均价。津南区域涨幅也达到13.43%，得益于融创中央学院、京城、仁恒滨江、和景雨花园等区域在售重大项目的成交< @均价 的普遍上涨。

城市周边还有涨幅较大的西青和南开。西青3月普通住宅销售1844套，环比增长约186%，普通住宅均价增长9.4%，代表项目万科四季花城均价 3月11481元/㎡，富力金门湖20442元/㎡，社山10950元/㎡。南开均价在三月份增加了5.81%。天房崇德花园首开，36418元/㎡，鲁能公馆等项目也出现量价齐升。

第三节交易均价

备注：“—”表示本月无普通住宅产品成交，或成交数据不作参考。

与区域相比，均价板块由于项目相对分散，交易差异明显，月度数据可能波动较大，请谨慎参考。

环线行军交易均价

备注：以上价格仅代表普通住宅，不包括别墅和公寓。

3月中外环普通住宅成交均价略高于内外环，主要受天房崇德花园等高端豪宅项目价格拉动，鲁能大厦，中环和外环富康路11号。方崇德花园首开火爆，鲁能公馆持续热销，也体现了天津豪宅市场的快速崛起。

区域均价趋势

看完本月的成交数据，我们最后来回顾一下过去一年各区的均价走势。

去年10月以来，南开普通住宅成交量均价逐渐超越和平成为市区第一，3月均价已突破3.5万套。

3月，环城全区平均住宅均价突破1万户，​​西青突破1.3万户。北辰最近势头强劲，一度超越西青领衔环城。

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责任编辑：天津房价