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天津二手房首付比例是多少?

来源:天津松鼠找房网-美丽屋 发布于 2022-10-20T14:04:26 点击: 1

  2022年10月天津楼市出售数据正式公布,天津二手房首付比例从60%降到了40%了,其中:

  一、天津楼市二手房挂牌价从17758元变为17702元,持续下跌。

  二、天津楼市近三周在售二手房数量为159528套,160545套,157315套,上下波动。

  天津楼市整体热度还是不高,尽管天津的待售二手房数量没有继续增加下去,但依旧保持在15万套的高位。

天津二手房首付比例

  天津的人口数量虽然超过了1000万,但是天津楼市在新增人口方面,却表现的并不是很乐观。尤其是天津为了以后更好的发展,对教育资源收紧以后,部分为了孩子上学到天津买房的人还是减少了。

  天津楼市今年也把调控放松了很多,比如说天津二手房首付比例从60%降到了40%了,外地户口在天津买房时,从过去要求2年的社保,调整成了只要6个月,而且现在天津的房贷利率,首套的已经降到了3.9%,这个房贷利率是非常低的了,在全国的新一线城市里面,也只有武汉的房贷利率能和天津比一下了。

天津二手房首付比例

  天津楼市之所以放松调控,主要还是楼市的需求比较弱。像是天津楼市武清高铁站那边的房价,在2019年的时候,一套两室还能卖到200万,现在就只能150万都不到了,而且还不一定能卖出去。

  天津房价想要崛起,关键还是要看京津冀的协同发展,如果说这里能发展起来,那么天津房价就有戏,如果说还是和现在一样缓慢,那就有压力了,为了鼓励外来人员落户天津,天津二手房首付比例已经从原来的从60%降到了40%了。


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