天津房子首付42万的楼盘,近期天津落户，贷款政策迎来重大变化，利好消息为主

　　1、目前天津首套购房利率从4.9%下调为4.1，二套是4.9近日央行发布有些城市(包括推荐)可以继续下调房贷利率2、公积金最新新政，首套三成首付，额度最高80万，二套四成首付，贷款40万，二胎家庭在额度上再提高20%，最新公积金贷款利率，首套最低3.15和二套利率3.575。

　　近期天津落户，楼市，贷款政策迎来重大变化，利好消息为主

　　今天总结一下，我们根据自身情况，做好买房落户准备。

　　22年10月14日，天津市首套房的商业贷款利率变成3.9%了!彻底刷新了历史新低。

　　刚刚咨询过银行贷款方面的朋友，已经可以正式接件了。

　　近日其他政策：

　　1、目前天津首套购房利率从4.9%下调为4.1，二套是4.9

　　近日央行发布有些城市(包括推荐)可以继续下调房贷利率

　　首套商贷利率，有望降到4以内。(10.14已更新)

　　2、公积金最新新政，首套三成首付，额度最高80万，二套四成首付天津房子首付42万的楼盘，贷款40万，二胎家庭在额度上再提高20%，最新公积金贷款利率，首套最低3.15和二套利率3.575。

　　3、认房不认贷政策，只认天津房套数，房贷还清不算套数，本地无房，外地房贷结清，在天津购房算首套。

　　4、二套房贷款首付比例由原来的首付6成降低为4成。

　　5、天津户籍家有60岁老人的可购置第三套住房，以家庭户口本上信息为准，有两孩及以上的可购置第三套住房，需至少有一个未成年孩子。

　　6、外地人购房条件，可以通过有天津集体户口，天津缴纳半年天津社保(不可补缴)，或者在津重点企业员工证明天津房价首付下调天津房子首付42万的楼盘，购房门槛很低了，着急的还有购房资格(1天即可办好)

　　7、老人投靠子女落户新政策：老人已经达到退休年龄，子女一方是天津长住户口，有稳定住所，其他子女为京津冀户口天津房价首付下调，老人在津居住6个月，可投靠子女落户，并且其他未成年子女也可以随迁。

　　8、滨海落户新政，只要在滨海工作，买房，办理居住证，非全日制学历可以更快落户，不过具体细则内容还需要等官方通知。

　　9、2023年积分落户新政，房子积分由每年累计积分，调整为，可以通过购置新建商品房一次性再加25分-30分，加快积分落户时间。

　　针对天津几类买房人的贷款情况，我们做了简单的分析，有需要的可以自取：

　　总结一下：

　　现在天津买房，二套首付和贷款利率降低了，二胎家庭和有退休老人家庭可以买三套房了，落户政策更加宽容，不同条件的外地客户，可以有更多机会落户天津了。

　　如果恰好是刚需或改善，强烈建议利用好这轮空前的宽松。普通人，很难买在最低点，能买在上行期已很难得。

　　楼市政策已正式转向，从趋紧转为持续刺激。

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责任编辑：天津房价