天津房子卖不掉了,天津房子卖不掉怎么办 我有一套房子，卖了半年，还是卖不掉。急需用钱怎么办？

听雨阁1001：

你的情况跟我差不多。

我在 2018 年 7 月买了房子，当时房价最高。因为要给儿子买，所以谈了女朋友，只有有房的女孩才会考虑和你结婚，所以他在儿子单位附近买了120平米的房子。

谁知道他们买了房子没多久，就因为矛盾分手了。这间套房一直空着，从未有人住过。是二手的新房。

现在我儿子的工作已经调走了，住公寓也没用了天津房子卖不掉怎么办，所以我正在考虑卖掉房子。

我是2021年6月上市的中介，挂了半年多，卖了房子，大家都松了口气。

说说我半年多卖房子的经历吧。

第一：如果你急需钱，你需要适当降低价格。降价看似亏本天津房子卖不掉了，其实损失比不卖要少。因为不卖的话贷款利息会很多，卖了就不用付利息了。

我们买这套套房的时候，是一间9000平方米的精装房。四线城市的价格相对较高。面积120平方米，总价107万多。因为是小城市，楼高8层，我的房间是三楼，贷款40万，因为我们用的是公积金贷款，5年还清，利率是2.75.

因为急需出售，我们定了110万的价格，结果是108万。可以说，这个价格是亏本卖出的，因为我们交了几年的利息和契税。

第二：多挂几个中介，还需要挂知名中介。我们挂了五个中介，包括住宅物业，我们都挂了。

自从勾上agent之后，接到了很多电话，很多人都看过，但是真正想买的人很少，大家都想货比三家。

因为这两年市场上新的楼盘很多，而且很多新的楼盘因为疫情降价或者举办活动，二手房@ >市场不是很好。

第三：保持房子的良好维护。通常，房子应该打扫干净，这样它就不会显得老旧。如果已经住过，应该好好修缮一下，给买家一个好印象。如果您有家具，请尝试清理多余且毫无价值的家具。如果有顾客喜欢，可以直接送家电、家具天津房子卖不掉怎么办，让顾客感觉更舒服。

第四：抓住机会尽快卖掉房子。目前由于疫情和各种政策的影响，新的楼盘期房很难卖出去，因为很多人害怕买烂尾楼，很多人考虑买二手房@>买房的时候，至少他们不担心卖不完。

这是 二手房@> 买卖的好时机。要积极配合中介，在房屋买卖合同中明确违约责任，注明付款时间、付款方式、税金等相关信息。

如果楼层和位置不好，附近没有医院或学校，交通不便天津房子卖不掉了，急需用钱，只能降价处理。

第四：告诉值得信赖的亲戚朋友同学，还有另一种方式，也许有人想见面。

如果短时间内卖不掉房子，又急需用钱，可以把房子抵押去银行贷款，或者考虑租房子收房租。

希望对你有帮助。

金光闪闪：

房子卖了半年，还是卖不掉，你还急着用钱。可能是你的售价太高，普通人买不到，或者地段不好，短时间内没人买。有了钱，你可以在有人买的时候降价，或者出租房子收回房租，或者抵押房子，向银行贷款，或者通过房产中介尽快卖掉。

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你有半年没有卖掉的房子。这种情况今年很常见。今年的房子太贵了，第一套房子最好卖掉。如果你是二手房@>，即使你今天已经降价了，如果买家还得靠银行贷款买单的话，至少要等六个月才能放贷。

而你急着等钱，不妨先把房产证抵押给银行，买点钱以备不时之需，然后慢慢找买家，最好有一个全款买家协商。最好推迟半年！

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责任编辑：天津房价