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导 读
这个话题最近很火，之前也有很多朋友因为老家的宅基地放弃了办理天津户口的机会，这次自然资源部的权威解读来了，本期小编就和大伙一起探讨探讨有关落户天津后，老家宅基地继承的一些事情。
阅读本文仅需3分钟，可以先阅读后分享！
有关问题最近天津市有了权威解答——
非农村户口子女可以继承农村父母的宅基地吗？对此，武清区政府给予了回复，我们一起来了解一下天津户口新政对相关问题的解答吧！
《政民零距离》栏目网民“韩**”留言：咨询非农村户口子女继承农村父母的宅基地问题。
武清区政府回复：非农村户口子女不能继承农村宅基地，可以继承宅基地上的建造物，但不能翻盖、重建或改建，市民户口迁出后满足相关条件后可以迁回到原户口所在地，但户口性质无法改变。
有关宅基地继承的问题小编其实一直有被问到，因为在办理天津户口的时候，夫妻双方有一方更符合条件天津还可以落户吗，但是因为老家需要宅基地继承而担心户口迁出原籍后不能继承父辈留下的宅基地。所以，迟迟没有办理，这次自然资源部联合多部委（住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局）商议后，明确答复：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。
此消息一出，大伙喜大普奔，其实该政策的出台有利于城镇化建设的发展，因为人口集中到大城市发展是未来的大势所趋，而大城市变成超大城市的过程也是由周边一些乡镇人口流动发生的变化。子女到大城市去读书，而因为户口没有迁入到该城市导致上学、就业、就医、子女上学等等遇到“户籍难题”，而不能将户籍迁入到实际生活城市的原因是不希望未来祖辈的宅基地在自己继承上因为户籍不在原有集体而不能继承。
所以，如果你还在为老家的宅基地而放弃落户天津，小编认为大可不必。不过小编也发现了未来宅基地权属的一些变化，在这里和大伙探讨：
宅基地历次继承只能继承“使用权”，而非拥有权。
宅基地的使用权即宅基地上所建设的建筑物的使用权，而所有权归集体所有。之前很多人没有明确的观念，认为我的户口在村、镇、乡里，属于农业户口，我就是集体的一员。但是实际上，由于这些年城镇化的改革，早就不是之前的观念了。就比如非本农村集体经济组织成员（含城镇居民）因继承房屋占用宅基地的，在确权登记时，会在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。
城镇人口可以继承宅基地的“使用权”，但是不可以买卖。
所以，如果您想买卖宅基地未来的空间将会越来越小，因为产权属于集体公有，非“私产”，也就是你和原宅基地的使用者签署的协议基本上属于“租赁”协议。未来如果出现产权争议是不受法律保护的；如果涉及拆迁，也很有可能没有一分钱补偿款。
其实该政策的出台不仅是给有宅基地未来要继承的人吃了一颗定心丸，这样即可到城市落户，又可以继承宅基地。同时更对城镇化发展有大力的推进作用。优选落户认为大量的农业户口未来可能因为该政策涌入城市天津还可以落户吗，意味着会释放更多的住房需求，短期内有助于城市周边地区的房价增长。
最后的话——
城市带来的有更棒的教育资源、更便利的交通出行方式、更好的医疗条件，但是家乡能给你的是满满的回忆，更是抹不去的乡愁。
也许，城镇户口继承宅基地这件事情不仅仅是财产继承的认可，更是不让你忘了老家的那间房、那个院子、那些朋友、那些家人....
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