近日天津落户又出好消息:2020年第一期天津居住证积分落户已于4月3日开办!在此之前,天津市发展和改革委员会曾发布公告称,,每一期将根据最低积分落户分值线,确定拟落户名单。
虽然时不时被唱衰,但必须承认,天津至今仍然是一座很有落户吸引力的城市。
高考优势是必然会提到的一项,医疗实力同样值得青睐,尤其在今年的抗疫期间,天津面对疫情的快速反应,以及准确、详实的信息通报,赢得各方表扬称赞。
总的来说,天津在基本资源上的优势,加上多中心的开发特点、热点板块分散、房价梯度明显,带来相对广泛的置业选择……这些都是天津广纳人才的底气所在。
目前落户天津比较主流的方式有三种:人才引进、积分落户、亲属投靠。
去年天津积分落户政策刚刚经历一轮重大调整,本期开始即按照新指标分值申请,申请单位和申请人申办流程为:单位注册→填写申请人信息→网上测评→上传材料→提交审核,4月30日截止受理,2020年6月公布积分分值。
新的积分落户指标变化主要体现在:
1、降低门槛
按照“增加规模、调整结构、有利发展”的总体思路,将积分申报指导分值由140分降为110分,降幅率达21.4%。
积分指标由原来15项减为11项,取消了“纳税”和“知识产权”2项指标,合并了“住房”“落户区域”“居住签注”3项指标内容;申请人不再提交个人信用报告,取消了因个人信用不良记录产生的负积分。
降低积分入户门槛,让更多长期在津工作的外地人尽快落户津门成为“天津人”。
2、增加分值
将“社会保险”指标分值由原来每年最高积12分增加到22分,缴费满36个月的,由原来每年最高积18分增加到28分,增幅率达133%。
夫妻双方均在我市就业,符合“婚姻情况”的指标分值由原来积10分增加到20分,增幅率达100%;“住房公积金”指标分值由原来每年积2分增加到3分,缴存满60个月的,每年积4分,增幅达100%。
增加上述与就业相关的积分分值,更有利于解决在津5年以上举家迁徙的“追梦人”的落户问题。
3、调整积分计算
坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”。新设立了“居住”指标,增加了“租房居住”指标内容,在我市租房居住每年可积6分;租房居住可以按年确定积分,为短期内经济上暂不宽裕的“年轻人”带来了获得感和幸福感。
将 “购房居住”指标内容一次性积分调整为按购房年限和区域积分:住房在市内六区的,每年积10分;住房在环城四区的,每年积11分;住房在武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟州区的,每年积12分;住房在滨海新区的,每年积15分。
此外,本次调整与“海河英才”行动计划错位推进、形成互补,减少了“年龄”“受教育程度”“职业(工种)”“专业技术人员职业资格、职业技能水平”等4项指标内容分值,既符合我市紧缺职业技能人才需求导向,又有利于优化我市劳动力资源结构。
除了积分落户,获得天津户口还可以通过人才引进、亲属投靠等方式,而无论哪一项,这些年的政策变化都是越来越宽松。
人才引进怎么办?资格一直在放宽
在天津,人才引进其实老早就有,但之前范围更小、门槛更高一些,直到2018年5月天津推出“海河英才”计划,明确了学历型人才、资格型人才、技能型人才、创业型人才、急需型人才这5类人才的落户标准。这也是天津首次将技能型人才列入人才引进落户渠道。
2019年“海河英才”计划进一步丰富、完善,门槛顺势继续放宽。统计显示天津落户年龄限制,截止2019年底,“海河英才”已共引进24万人以上天津落户年龄限制,平均年龄32岁。
2020年天津又单独针对技能型人才发布通知,加码放宽对技能型人才落户的要求。
根据目前最新的政策执行,“海河英才”计划5类人才落户标准分别为——
学历型人才
资格型人才
技能型人才(这项变化较多,以下为2020年初新要求)
创业型人才
急需型人才
除了上面提到的认定资格上的放宽,后期“海河英才”计划在执行细节上也松动了不少:
政策执行期间,天津还出台了支持“海河英才”自主创业新政、“海河工匠”建设政策、天津市人才公寓认定支持办法等政策,助力人才落户。
值得一提的是走在天津政策“最宽松”前列的滨海新区,实行人才引进新政的同时,叠加了人才补贴计划“鲲鹏计划”,对本科、硕士、博士发放1.2万元、2.4万元、3.6万元的住房生活补贴,补贴年限为三年,同时还为落户滨海新区的人才提供就业创业服务,符合条件的人才可以申请创业担保贷款。
而根据不久前发布的2020年天津市政府重点工作计划,今年“海河英才”计划有望再度升级,将优化放宽“企业提名单、政府接单办”人才引进政策条件,目标是在年底前取得明显进展。
对此我们拭目以待吧。
亲属投靠啥条件?关键还是得有房
除了人才引进(“海河英才”计划)、积分落户外,落户天津比较主流的方式还有亲属投靠。
根据政策规定,目前只有直系亲属才可以投靠,配偶的姐妹及其子女不属于直系亲属,不能投靠落户。
直系亲属投靠包括夫妻投靠、父母投靠子女、子女投靠父母三种情况,需满足两个前提:①所投靠人为天津户籍;②在天津有住宅(本人或配偶、子女、双方父母的房子均可,但商住公寓、小产权房、司法冻结房不予落户)。
进一步来说——
落户地点怎么选?集体户口不保险
满足落户条件后,接下来需要了解的就是户口落在哪里。落户地点,即户口本上的户籍地址,主要有四种情况:
需要指出的是,单位集体户、人才集体户都属于集体户口,而集体户口孩子不能随迁,意味着无法在津参加高考,再加上集体户口存在被冻结或被清理的风险,因此通常只作为过渡手段,为了家属随迁、孩子上学以及自己省心,很多人落完集体户口以后都会通过买房、把户口迁到房子上。
这里强调一点:坊间流传甚广的“天津两年内不买房户口会被清理”的说法是不成立的,对此官方早已进行了辟谣:“并不存在‘两年不买房就清户’,按照户籍管理有关规定,办理户口迁移需要公民本人提出申请,除对弄虚作假骗取落户资格的人员外,公安机关不会将其户口强制迁出或者注销。”
集体户口最基本的要求是人户一致,对于一直在天津工作的人来说,不管怎么换单位、换区域,只要都在天津市范围内、正常缴纳社保,集体户口就都是安全的。即便暂不具备迁出条件(老家和配偶家都不让投靠),只要保证在人才机构预留的联系方式畅通,就不会被冻结户口。
不过总的来说,如果想彻底避免麻烦,还是尽早买房、迁出为居民户口最为保险。 根据目前天津的限购政策,没有天津户口的外地人,需在津缴纳连续两年以上的天津社保才能买房,而有天津户口的,包括集体户口,在哪个区买房都可以,没有限制。
从这两年天津落户政策的变化可以看到,在各项门槛全面放宽的同时,天津尤其加大了对技能型人才的引进力度,对中低学历人员的要求一再放宽。
有一种声音认为:城市发展要引进高素质的人,门槛一定要高。
在我看来,这种说法是稍显狭隘的。
回溯过往,各城市抢人大战自2017年就已拉开序幕,天津直到2018年5月才推出海河英才计划,与其他城市相比,政策时间不是最早,力度也不是最强,整体还是偏保守的。
抢人,不仅仅是抢人才,更意味着人口、消费、产业。大势所趋之下,零门槛落户将成为很多城市的标配,处于经济转型阵痛中的天津,这两年的常住人口增量还不到深圳、广州、杭州、宁波、佛山、西安、成都、重庆等城市的增量零头,大可不必端着架子。
而从人本角度来说,给予职业人才应有的社会尊重,也是一个城市应有的亲和力和包容性。
就像你身边的发型师朋友、家政人员,来天津工作多年,一直没资格落户买房。除了对打算来津发展的人才敞开怀抱外,这些实实在在生活、已经在为城市做贡献的人,不值得一点落户倾斜吗?
天津并不是一个排外的城市,相反,这个大家口中的“哏儿都”,一直有着自己独有的幽默、包容、坚韧又接地气儿的风貌。
人才与人口是经济发展的关键要素,希望GDP主动“挤水分”后的天津,继续坚持“房住不炒”平抑房价,同时通过新基建、引人才助力产业升级,不负众人的期待。
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