天津房价增速如此之快，有较大部分原因得力于京津冀协同发展的利好政策，给天津楼市带来了机遇，也让天津房价产生极大变化。在这样的楼市背景下，有媒体曾做过一个调查，49%的网友认为天津成交量未来会进一步萎缩;对于房价，51%的受访者持看空的态度，38%的网友认为房价会稳中有降，13%的网友认为房价会大幅下挫。
事实上，多位业内人士认为房价下降并非调控的题中之义，天津财经大学经济学院教授丛屹称：京津冀一体化推进，天津是受益比较明显的，人口流入的速度也比较快，这对天津房地产市场是一个客观推动上涨的力量。实际上我们最重要的控制所谓‘稳’，是我们要控制涨幅在合理区间，温和的上升有利于房地产市场健康平稳发展。
据了解，去年楼市火爆的时候，天津楼市中酒店型公寓以精装修、小户型、总房款低、市场供应量少等优势吸引购房者，受到部分投资型购房者关注，得到较快消化。如今这个政策出台后，或将直接影响一些购房者的购房计划。
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责任编辑：牛紫安
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