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春节后，滨海新区开发了一批低于市场价的特价房，每天吸引数百组买家。
即使因为来看房的人太多塘沽房价哪里最低，也需要召集几组顾客到在售在楼宇工作人员的带领下，“组织”成组来看房。
据了解，这是上一批滨海“爆破室”，维修后再次出售。
这批楼盘怎么这么火？
核心原因是：外地人没有限购！
目前滨海新区的购房政策是第三套不限购，但如果购买外籍户籍的房屋，需提供2次以上缴纳社会保险或个人所得税的证明过去 3 年连续几年。
这批楼盘已“开绿灯”，可享受优惠政策。
贷款确认情况与一般商品房相同。如果有贷款记录，只能算买了两套。
这也是目前天津唯一可以“专营”的房源。另外需要注意的是，购买后三年内不能进行交易。
目前已上线的社区包括泰达时尚旺角、万通新城国际、万科金域蓝湾、万科海港城。
这批房源已全部交付，现房可即买即住，所有房源税率及各项手续同新房。
截至目前，万通新城国际已售罄。从现场的客户意向来看，万科几个社区的买家比较关注。
由于这些社区是万科、万通等知名开发商的自有物业，无论是安全、绿色维护还是社区的清洁，社区的内部管理还是非常好的。
不过，由于这批房主是自愿参与回购的，现在购房者可以选择的房型和楼层都有限制塘沽房价哪里最低，每套房子的交房标准也不同。
原来的装修基本都拆了，跟毛坯房差不多。
需要注意的是，回购房不包括车位，有需要的买家可以单独购买或租赁。
众所周知，开发区是滨海新区的核心区域，配套比较成熟，包括地铁、公园、商业等。
比如万科海港城，周边有轻轨9号线，还有AEON等成熟的商业设施，是个不错的地段。
这批房子除了不受限购影响外，在价格上也有优势，比同小区的二手房便宜！
据了解，目前已发布的房源中，万科海港城价格最低，均价约11000元/平方米，万科金域蓝湾价格最高均价@ >约为16000元/平方米。
从中介渠道来看，实际成交价格可能会更低。
让我们看看 二手房 价格。
以万科金域蓝湾为例，与同小区二手房相比，有1000-2000元/平方米的差价，个别房屋差价可达4000+元/平方米。
如此巨大的差价，再加上无限量购买的特殊政策，场面火爆也就不足为奇了。
我专门联系了一位住在塘沽的朋友。他说，当地原住民对这批房屋的位置还是认可的，并不担心这些房屋的问题，但他们来自其他地方。买家听完当年的“故事”，可能会犹豫不决。这个楼盘有兴趣可以私聊我
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责任编辑：天津房价
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