天津房价调控最新政策2021,《天津市人民政府办公厅关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》政策解读

5月19日，住房和城乡建设部印发《住房和城乡建设部关于进一步做好房地产市场监管有关问题的通知》（建房〔2018〕第49）要求各地牢固树立“四个意识”，提高政治站位，坚定不移地坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，坚持调控政策的连续性和稳定性，认真落实稳调结构稳预期、支持刚性住房需求、坚决遏制投机炒房、因地制宜、精准施策房地产市场平稳健康发展。

为认真贯彻落实党中央、国务院关于调控房地产市场的有关要求，6月2日天津房价调控最新政策2021，我市印发了《天津市人民政府办公厅关于进一步做好天津市房地产市场调控工作”（天津政办发[2018]14号，简称《通知》），明确坚定不移地坚持房子是用来住的，不是用来住的。对于投机行为天津房价调控最新政策2021，坚定不移地坚持房地产市场调控目标，坚定不移地保持调控政策的连续性和稳定性，维护房地产市场平稳健康发展。 《通知》从严格落实房地产市场调控政策、加强土地流转管理、改善新建商品房供应、加强房地产市场监管、加强舆论引导和预期管理、落实区政府主体责任进一步强化房地产市场。市场监管。

去年以来，我市深入贯彻落实党的十九大关于“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，加快建立多主体住房制度”供应、多渠道保障、租购并举。一方面，继续做好房价调控，增加住房供应，稳定市场预期，满足市民购房需求；另一方面，通过合理设置土地出让价格上限，引导开发企业建设自给自足的房屋。出租房屋，增加房屋租赁市场的有效供给。

《通知》指出，要严格落实房地产市场调控政策，加强购房者购房资格审查，对未办理购房资格的，不予办理相关购房手续。符合调控政策的规定，坚决遏制投机炒房。各区要积极落实年度国有建设用地供应计划中的住宅用地供应计划指标，根据市场情况合理确定土地供应结构和时机。住房库存紧张的地区要增加和加快土地供应。要严格按照土地出让价、新建商品房价格、二手房价格“三价联控”原则，按照新建商品房指导价确定土地出让价最高价。出让地块周边，确保地价处于合理水平。 ，有效控制土地出让价格，稳定住房市场价格预期。同时，在土地供应过程中，要切实提高中低价位、中小户型普通商品房供应比例，积极增加出租住房用地供应，满足出租和购买的住房需求。

《通知》强调，有关部门要建立联合监管机制，加强对房地产市场的监督检查，持续整顿市场秩序，坚决打击房地产开发企业和中介机构规避监管政策，制造市场恐慌，垄断住房资源，操纵市场价格。 、捆绑搭售、哄抬物价、提供虚假证件等破坏市场秩序的违法违规行为。各房地产开发企业和中介机构要严格执行本市房地产市场调控政策，做好购房资格审查工作，加强从业人员教育，杜绝各类违法违规行为的发生。对各类违法违规行为，有关行政管理部门将视情节轻重，采取公开曝光、暂停网签、停业整顿、行政处罚、限制参与等措施。土地拍卖。对房地产市场调控政策落实不力、市场监管不严、舆情调控不力，影响全市房价稳定调控目标实现和引导的地区，要坚决追究责任。产生更大的负面影响。

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责任编辑：天津房价