大家猜一猜10年后雄安新区房价咋样？

由于雄安新区是一号工程，中央高度重视，而且中央一再强调房子是用来住，不是用来炒的。
　　所以，在各种利好趋势之下，民生证券大胆预言，雄安新区在政策支持下，发展成下一个松山湖是没有问题的。雄安的定位，是对标深圳和上海浦东，承接北京的非首都功能，成为中国的硅谷和海法。中央部分事业单位、央企、大国企、研究机构、高校等，在行政命令之下，很容易迁过去。雄安新区将成为中央权威的一块试金石，所以，不要低估中央的决心，不要试图采用非法手段到雄安新区炒房子，否则下场可能比较悲惨。对于北京人口结构，这将是一个巨大的改变：北京未来人口将大量分流到雄安新区，未来10-20年至少将转移1000万左右的人口过去。
　　而雄安新区呢，距北京和天津皆远在100公里之外，周边并无经济、产业、人才等基础，而且又不沿海，平地起高楼容易，大建广场、公园也容易，但要让高楼里面住满一流的企业、中国五百强、世界五百强的企业，这可不是件容易的事。

　　最后，回到炒房这个问题上，不是哪里的房子都是可以炒的。但要让市场化的大型民企、国外企业搬过去，可就要培育起相关营商环境，配套产业链，这就需要市场机制发挥作用，需要很多年的培育与发展。这是一个千年大计、恢弘的构想。
雄安新区涨价的原因！
　　其四周要有永久性农业地带围绕，而不应该成为象深圳和浦东那样的经济特区。然而，调控还没有结束。现在的雄安新区正站在全新的起点上，相当于在一张白纸上重新规划，中央对这个新区的房地产政策可能将采取与其他地区完全不同的新的政策。4月2日晚上十点多，雄县主要的交通干道上，政府的巡逻宣传车上仍播放着高声喇叭，重复着落实中央精神、严厉打击炒房行为等内容。所以雄安新区建设，应该以田园城市为目标。首都不要的产业，要扔进垃圾箱，而不是转移到新区，新区作为首都的呼吸管道，更需要清新的生态环境。
　　有分析称，一方面，从全国性的新区发展来看，由浦东新区到滨海新区，再到雄安新区，体现了北上西进的战略结构。同时，保护新区生态环境，也是首都可持续发展的基础条件。田园城市是为健康、生活以及产业而设计的城市，它的规模能足以提供丰富的社会生活，但不应超过这一程度。雄安新区要成为首都的透气空，而不是个卸货场。当年说浦东新区是一个政策最优惠的地区，比特区还特，所以，雄安新区很可能按照特区的模式来发展，而且这个模式更加创新。

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责任编辑：糜艳芳