2020年，天津二套房首付下调！

中原地产首席分析师张大为认为，作为上海一线城市的代表，银行不可能敢于突破正在实施的区域控制政策。 房地产市场数据中经常出现黑洞，但抵押贷款数据是判断房地产市场趋势的重要指标数据。 目前，仍然没有公开官方权威数据。
　　如果该城市的非居民家庭在该城市范围内购买房屋，则必须提供该城市连续2年以上连续3年支付社会保险或个人所得税的证明。 已付的社会保险或个人所得税证明书不得用作购买房屋的有效证明书。 坚决打击房地产开发公司，中介机构，垄断房价，操纵市场价格，虚假宣传，误导市场预期，提供虚假证据破坏市场秩序和其他违法行为； 严厉查处进入房地产市场的首期贷款等违法资金。

　　新调整的住房公积金个人住房信贷政策，如果职工家庭已经申请住房公积金贷款一次并清算了相应的购房贷款，则最低首付比例为最低首付比例； 重新申请住房公积金贷款购买第一手住房，以改善生活条件，从30％降至40％。
　　自去年下半年以来，该国的房地产市场迎来了严格的监管。 法规在今年3月继续升级，从北京和广州等一线城市到河北的Zhu州和廊坊一线城市，再到杭州，南京和成都。 二线城市，以及一些强大的三，四线城市，涉及首期付款，购买限制，贷款限制，社会保障金，税款支付，住房商业变更的中止，住房的确认，贷款 然后离开，招募直接攻击房地产投机活动。
首付下调对银行影响！
　　对于银行而言，一旦房价在未来下跌且借款人没有钱偿还贷款，银行的不良贷款就会飙升。对于个人而言， 抵押贷款是一种自增杠杆，与配股没有区别。
　　部分银行在调整房贷政策上有一定的滞后性，预计未来全国房贷利率整体水平仍会呈现下降趋势。但考虑到目前疫情的影响正在减弱，国内经济形势和复工复产逐步恢复，监管对短期内下调5年期LPR偏谨慎，即使房贷利率继续下降，大概率也会较为平缓。李万赋表示。针对将二套房贷款首付比例从六成降到三成传闻，传言不实，近期该行个人住房信贷政策没有调整和改变，该行坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持居民合理住房贷款需求，维护房地产市场平稳健康发展。
　　要求，房地产开发企业在取得土地使用权后，因企业自身原因未按规定实施开发建设的，根据相关规定予以处理，同时禁止该房地产开发企业及其实际控制人参股的其他企业在沈参与竞买土地从事房地产开发。

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责任编辑：牧笑珊