2022年天津宁河的新楼盘怎么样？

　　天津宁河区的宁基官邸壹号楼盘地处光明路宁基官邸壹号的，是天津宁基建设投资有限公司旗下的重点项目。作为一个规划占地200000.00平米和建筑面积达120000.00平米的楼盘，开发商在注重打造优质的人居环境方面也下足了功夫，比如容积率只有1.60，绿化率却达到45.00%。宁基官邸壹号依靠其优越的地理位置和灵动精巧的户型，深受广大购房者的欢迎。

　　宁基官邸壹号是天津宁河的新兴楼盘。楼盘详情如下：宁基官邸壹号由天津宁基建设投资有限公司开发兴建，总用地面积近10万多平米，总规划建筑面积约20万平米，其中住宅约15万平米，商业约5万平米。住宅部分规划总户数944户，由观景小高层，多层花园洋房以及叠拼别墅组成，面积涵盖了60-200平米的两居室、三居室和跃层。光明路沿街5万平米的商业是本项目乃至整个桥北新区的一大亮点，落成后的法式商业风情街为本小区及周边的住户提供了更为便捷、舒适的购物以及消费环境。

　　宁基官邸壹号商业楼西侧，是15余万平米的住宅部分，住宅部分分为两期销售，一期住宅项目占地1.7万平米，总建筑面积2.3万平米，积容率仅为1.3左右，建筑密度不超过20%，绿化率超过50%，同时绿化充分考虑了空间层次的丰富和植物的季节变化，力求做到三季有花，四季有绿。园区交通采用的是人车分流的设计理念，车辆只能在园区外侧环线行驶（双向6M道路），做到行人和车辆互不干扰，保证住户出行安全。整个小区的车位配比也超过1:1，解决了住户日常车辆停放的需求。

　　宁基官邸壹号的居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性。卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高，2022年宁基官邸壹号最新房价为7300元/平米，在天津这个房价的性价比还是非常高的。

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责任编辑：甄璇玑