天津武清宝坻蓟县房价，宝坻凭什么超越武清，2016年宝坻商品住宅成交同比增速在128%，而全市则为72%。供应更加夸张，宝坻同比增幅为134%，全市仅为50%。两方面原因，一是此前宝坻的成交基数一直比较低，二是2016年实在太猛。如今宝坻的房价已经超过了1万元/平，一年的时间里房价实现了翻倍。
宝坻凭什么超越武清、蓟县等成为天津投资价值第一名？投资价值，指的是投资房产翻番或者上涨速度，不是房价高低绝对数。
第一名：宝坻。京唐、京滨城际暂未开通，京滨城际宝坻段目前已经开工建设，两大区域中的京津新城房价9000元上下，甚至低于唐山玉田。落户并投资自然成为首选。宝坻，唐山南部各县区、新北京人外溢领地，位居北京八环。
第二名：蓟州。京哈高铁蓟州龙湾站暂未开通，蓝印时代，唐山北三县与玉田人进入天津主要集中蓟州，天津后花园与水源地，上青水秀。冀东地区各县中高考一直很强。目前价位15000上下，北部新北京人倾向蓟州。
第三名：武清。京津城际优势，杨村区域在天津郊区价格最高，武清南湖区域价格虽低，但是学区配套和距离高铁武清站还比较远，价值不高。武清倾向高铁站周边，海河英才落户天津的北漂，继续北京就业意愿很难改变，结果尚需观察。
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责任编辑：桂新筠
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