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天津房价到底了吗,天津房价怎么了?还降吗?

来源:天津松鼠找房网-美丽屋 发布于 2024-06-09T11:12:46 点击: 53

今年明显感觉到天津房价的变化,曾经张家窝美其名曰”涨价窝“,目前也不涨了。

记得从2015年天津房价一路高歌,到2016年年底已经比2015年翻番了,市区内的房价上五万的比比皆是,但2017年,最高房价达到了八万多,张家窝的房价也达到了两万八千多块。

自从国家开始坚持房子是用来住的,不是用来炒的,房子经过一段平稳期后,随着调整措施的加强,房价应声而落。以华苑居住区为例,日华里房价曾接近五万元,到现在也就不到四万元,整整跌入了一万块钱。市区内房价跌幅不均,因为交通和小区情况不同,跌幅有大有小,但整体跌幅达万元左右。

张家窝房价更是如此,看到中介打出来的的价格,从最高时的价格比,大概降了八千元左右,有不少人炒房赔了钱,以万科文博园为例天津房价到底了吗,期房买的时候两万两千块钱,到目前卖不到两万元。

天津房价整体已经降了,而且还有降得可能,就在这一阵,张家窝期房价格已经开始促销,二手房更是如此,中介像疯了一样找房源,只要你有房就不怕找不到你。道理就是说,房不好奶,得吃饭吧,只要有买卖,不管大小都接。

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我预计,今年四季度天津房价会继续下探,幅度不一定大,但购买力要下降了。所以天津房价到底了吗,政策极有可能松动,引智计划消耗一些房子,改善房消耗一些,但后劲乏力了,如何解决这个问题呢,就是依靠外部力量,吸引外来人员购买。

教育资源是最基本的吸引力,只要政策松动不愁房子卖不出去。再看其他政策,由于国家调控政策地方不可突破,曲线救国就成了各地市竞争引智最好的办法之一。看天津招聘,现在基本不限制户籍,只要想来,就能来,而且服务办理很快,很好,基本不用跑第二趟。

我敢说第四季度房价是不容乐观的,如果政策有松动,也许明年上半年有个小阳春,否则,还会小幅度下降。

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