房价增幅创新高？快看看天津吧！根据中国指数研究院天津分局《每日房价》监测数据，11月，天津市共销售商品房10608套，成交面积115.18万平方米，环比增长2.5％，成交均价为每平方米9587元，环比上涨1.96％。
从交易区域的角度来看，远郊区县在11月出现了下降。 住宅交易量被全市四个地区超过378,200平方米，比上月减少了7.72％。 11月份，该市六个区的交易面积达到182,100平方米，与前一个月相比稳定且略有增加。 环城四区和滨海新区的成交量均有所增长，环比分别增长了12.09％和7.25％。
据了解，房地产市场的投资者不仅是个人客户，而且是一些机构投资者。 他们不是一套套买房，而是一栋栋，甚至一一座座的买。 戴德梁行（DTZ）天津分公司总经理高炬表示，尽管该市的房地产市场由刚性需求和需求改善所主导，但在一些高端房地产集中的地区，也有机构投资者。
随着购房人的观望，市场交易量将首先呈现回落，该趋势从二手房市场传递至新房市场后，新房价格很可能随之出现松动，但前提是以投资性需求为代表的不合理住房需求的切实离场。数据显示，2020年8月，天津市新建商品住宅价格环比上涨0.3％，同比上涨0.9％，基本呈稳定，小幅上涨的态势。 与2015年固定基价相比，天津的增长率为34.2％，在70个大中城市中处于较低水平。 在二手房方面，2020年8月，天津市环比下降0.8％。 与2015年的固定基准价格相比，下降4.5％，同比增长29.8％。
总结一下，天津房价增幅创新高，归于天津的发展以及天津海河英才的落户计划，导致住房需求增大，再加上大量机构投资者，使房源在表面上呈现紧缺的现象，也是使天津房价增幅创新高的推手，好了，今天的内容就到这里了，我们下期见！
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