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随着新信贷政策的实施，天津市再次面临“强寒流”。据统计，2016年12月的第一周，天津仅推出了两个住宅项目，共推出新房600套房屋。不仅如此，二手房市场的供应量也暴跌，近半数的二手房业主选择暂时观望行情。那么 天津房价 在 2017 年是上涨还是下跌？一起来看看吧。
买家选择观望
据调查，南开区、河北区、河西区的多处在售新房发现天津房价二手房急售房源，现在看房的顾客很少，而真正的买家也是极少数。
市民韩先生原计划今年内换房，但新信贷政策实施后，首付比例上升至40%，因此放弃了换房计划。由于房价快速上涨，市民李女士放弃了买房的计划。新信贷政策的实施和房价的快速上涨是准购房者放弃购房计划的主要原因。 “现在房价已经涨到天价了，年底继续上涨的可能性基本没有了，所以现在也不急着出手了，等着看有没有合适的房源吧房源，”市民沉先生说。
二手房主动降价增加
二手房市场也很冷清。据二手房商圈人士介绍，由于年底信贷环境收紧，二手房市场也进入下行阶段。此时，二手房买卖双方都比较平静。目前，近50%的房主计划暂时观望行情。价格方面，11月以来，急售货源越来越多二手房积极降价，总价从几万元跌至10万元以上。
业内专家预测，虽然今年大部分房企销售情况良好，但年底大部分房企仍面临还款压力。策略上，预计年底楼市将继续冷清，房价将呈现稳中温和下跌趋势。
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责任编辑：天津房价
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