外地入户天津,天津科普｜外地户口想在天津买房，需要满足什么条件？

这几天最火的事

可能有一些朋友

你在天津成功落户了吗

给有集体账户的朋友

如果你也想带孩子去天津

那你得在天津买房。

这是你应该知道的事情

但是对于那些没有天津户口的人

如何在天津买房？

因为最近很多朋友都在问这个问题

胡桃整理了这个答案

想在天津买房的非天津朋友

看看吧！

01 非天津家庭购房要求

一、非晋户在天津买房需要居住证吗？

答案：没有。

在天津买房不需要居住证，但需要满足相应的社保或个人所得税缴纳期限后才能在天津买房。

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二、非天津家庭在天津买房的要求

答：非天津户籍在天津买房需要提供社保证明。

非天津户籍家庭在天津境内购房外地入户天津，需提供3年内在天津连续缴纳社会保险或个人所得税2年以上的证明。补充社会保险或个人所得税证明不得作为购房的有效证明。

您可以凭本人身份证原件在各区社保分中心自助机打印《天津市社会保险缴费证明》（加盖红章）和《天津市社会保险参保人缴费查询表》。

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天津以外的人都懂

在天津买房不需要居住证

但需要连续3年缴纳2年社保/个人所得税

并注意补款不计入~

有很多朋友在问

如果我在其他地方有房子，我还能在天津买房吗？

答案是肯定的

只要满足以上条件

在天津，可以按照天津限购标准

购买现房（滨海新区除外）

02天津住房政策

限购政策

★天津市内拥有2套及以上房屋的天津家庭暂停购买天津市新建商品房和二手房（滨海新区除外）。

★在天津拥有一套或多套住房的成年单身（包括未婚和离异），暂停在天津购买新的商品房和二手房（滨海新区除外）。

★在天津拥有一套或多套住房的非天津居民家庭暂停在天津购买新的商品房和二手房（滨海新区除外）。

★非天津户籍家庭在天津购房，需提供3年内在天津连续缴纳社会保险或个人所得税2年以上的证明。补充社会保险或个人所得税证明不得作为购房的有效证明。

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贷款限额政策

★天津市无房无房贷（含住房公积金贷款）家庭，申请个人商业住房贷款购房，首付比例最低为30%。

★已在天津有房或在市内无房但有购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款并执行二套房信贷政策，首付比例调整为不低于60%。

★商业性个人住房贷款利率下限由天津市市场利率定价自律机制根据全国统一的信贷政策底线协商确定。

★自2017年4月1日起，暂停贷款期限在25年以上（不含25年）的商业性个人住房贷款。

申请商业贷款条件

★同意将购买的房屋用作抵押；

★借款人在天津的年龄加上贷款期限，男性不超过65岁外地入户天津，女性不超过60岁；

★具有天津市的完全民事行为能力；在中国拥有常住户口或有效居留身份；

★在天津，首期分期付款不低于购房总价的一定比例；

★已签订购房合同或协议；

★满足银行规定的其他条件。

天津的这些限购政策

需要买房的朋友一定要乐观

购买前请务必满足条件

来源：天津本地宝《非本地户口在天津买房需要满足什么条件？》

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责任编辑：天津房价