杭州和天津房价哪个高,天津哪个区适合我们？

许多受访者对他们的个人情况给出了非常具体的答复。今天给大家补充介绍一下天津六区、环城四区、远郊五县。希望大家看完之后对天津有一个初步的了解。 .

目前，天津市辖16个市辖区。中心城区和外环线包围的区域是天津市人口密度最高的区域。主体由六个区组成：和平区、<@由河西区、南开区、河东区、红桥区和河北区组成。根据服务业功能，中心城区按照“金融和平”、“商业<@河西”、“科技南开”、“黄金贸易河东 》、《创意河北》、《商业红桥》的功能定位。

城市周边的四个区是东丽区、西青区、津南区和北辰区。

远郊五县：武清区、宝坻区、宁河区、静海区和蓟州区。

滨海新区为副省级区，由原塘沽区、汉沽区、大港区和天津经济技术开发区整合而成。

一、六区

天津分为三环：内环、中环、外环，但主城区不是放射性开发区，所以参考意义不大。与北京相反，天津在南方受到尊重。根据民间传说，有上三区（和平、<@河西、南开）和下三区（河东、河北、和平、< @河西，南开）@红桥）。

1.和平区：随着天津租界的快速发展，该区从1920年代开始逐渐成为天津的经济、教育和文化中心，并延续至今。它位于天津市中心。拥有天津市76%的历史建筑和名人故居，拥有全市最丰富的教育资源。 均价5.5万元/㎡。

2.<@河西区：位于天津市中心东南部，<@河西之滨，是重要的政治活动、国际交流、经济、贸易、科学、天津科技文化交流中心。天津市人民政府、梅江富人区等均落户于此，与毗邻的和平区共享天津市区区域核心和经济中心的称号。 均价3.4万元/㎡。

3.南开区：位于中国天津市西南部，是天津市智力密集、技术先进的高等教育科研基地。区内有高等院校16所，包括著名的南开大学、天津大学。 . 均价3.2万元/㎡。

4. 河东区：是天津的发祥地之一，所以有“先有大志谷，后天津卫”之说。距离滨海新区最近，是城市连接的前沿滨海新区，是实现天津经济中心战略东移的重要场所。 均价2.5万元/㎡。

5.河北区：“中国近代天津，百年天津河北”，区内有大量名人故居和名胜古迹。是天津重要的工业区。作为重要的交通枢纽，天津站、天津北站和京津唐高速公路的进出口均位于该区。 均价2.4万元/㎡。

6.红桥区：是天津的商业发祥地。聚义街上的元隆、千祥驿、瑞福祥等丝绸村落古色古香，威名远扬。 《绝地求生》里的狗不理包子和耳目炸糕，都诞生在红桥这个领域。区内天津西站将成为连接南北大动脉的京沪高铁重要枢纽。 均价2.5万元/㎡。

二、全市四区

从面积上看，全市六区总面积不到任何环城面积的1/2。市内六区以存量房为主，多为破旧，新建项目较少。城市规划落后的主城区无法承受人口快速增长带来的压力。因此，环城四区成为主要外溢。整个天津市的扩建建设，已经完全进入了城市时代！

说起环城四区，就不得不提到外环路。外环线是天津市的一条环形公路，承担着货物通行、拦截和减少经过市区的车辆。全长71.34公里。环城公路到市中心的平均距离约为10公里。城市的六区必须在外面。内环，但外环不一定是城市的六区。

1.西青区

(1）经济：在全市四区GDP排名中名列第一，经济实力雄厚，实现市政建设能力强。

(2）位置：仔细看天津地图会发现，天津南北长，东西窄，所以西青区离市区比较近，而且上三区被南开和南开包围。

@河西区是承接城市核心功能区西、南拓展的重点区域，区位优势明显。

(3）交通：京沪高铁田津南站位于西青区，高铁到北京半小时，到上海5小时。地铁2、3、5、6号线在区内有站。

(4）其他：西青是天津唯一的国家级卫生区，卫生环境好；该区还有大学城、年画发源地、霍元甲故居等，文化气息浓厚，舒适宜居。

(5）价格：西青新房住宅项目单价约为1.7w-2.3w。

2.北辰区

(1）位置：天津老工业基地和经济强区，位于天津北门，是离北京最近的环城四区之一，享受着天津市一体化发展的红利。京津翼。

(2）拥有最丰富的轨道交通：1条高铁，北部新区站，京滨城际火车站之一，将成为京津及周边城市的重要交通节点； 6 现有地铁线路为1、3、5号线；在建地铁线路为4、10号线；规划地铁线路为7号线。

(3）外环延伸：未来天津一定是以外环线为界的“中心城区”，逐步取代“城中六区”，继“外环”之后扩建”，北辰区将成为环内四区中环内面积最大的区域。

注意：外环路不仅是货运线，也是天津市行政区域内的一条线。天津实行尾号限制政策。禁区正是外环线作为分界线，环内不允许工厂生产。

(4）房价：北辰新房住宅项目单价约为1.2w-2.5w。

3.津南区

(1）位置：西联<@河西区，东邻天津港，位于天津经济发展主轴，是综合性城市辅助城市，承担中部城市功能城市和滨海新区工业功能的黄金走廊，但离北京有点远。

(2）配套设施：环境好，天津大部分原住民很受欢迎，可见商业、医疗、教育设施成熟，非常宜居。国家会展中心下建设是商务部继上海、广州之后，确定的第三个国家级会展中心，建成后将成为华北地区最大的国家级会展中心，综合配套区域包括酒店、商业、会议、写字楼和餐厅。与梅江会展中心类似的商圈已成为天津最富有的商圈。人流区。

(3）教育：区内有海河教育园，汇集了天津大学、南开大学等10多所大学，人文气息浓厚。电影。

(4）交通：目前有地铁1号线、6号线在建、8号线规划中。

(5）价格：津南新房住宅项目单价约为0.8w-2.2w.

4.东丽区

(1）位置：位于津滨发展主轴，东接滨海新区核心区，西接中心城区，总面积为​​477.34平方公里，其中225平方公里滨海新区，开发定位为以机场为核心的现代化综合服务区。

(2）交通：目前有地铁线路2、6、津滨9号线，4、10号线在建，8号线规划中。还有天津< @滨海国际机场。

(3）价格：东丽新房住宅项目单价约为0.9w-3w。

粗略地说：改善住房在西青，发展规划看北辰，如果只需要住就选择津南，机场工作在东丽做。

三、远郊五县

1.武清

(1）位置：武清区位于京津两市的中心，是京津冀三省市的交汇处。

(2）交通：京津城际武清到北京21分钟；6条高速公路过境，武清区政府距通州区政府82公里，车程约1.5h .

(3）学历：武清杨村一中好，但需要高中。2019年武清区中考考生一万多人，但人数招收的学生只有980人，真正的“千军过独木桥”。

(4）价格：武清新房住宅项目单价约为0.9w-2w。

2.静海

(1）位置：静海区位于天津市西南部，东北部和东南部分别与天津市西青区和大港区接壤，未来定位发展循环等产业经济、生活健康、旅游度假，打造宜居宜居区。宜业宜业宜城的新兴城市。区内最受欢迎的区域是团泊新城，新城中心区城市是团泊风景区的团泊湖，是杭州12个西湖面积的总和，风景宜人，空气清新。楼盘很多杭州和天津房价哪个高，后面会写一个关于团泊湖的话题。

(2）交通：静海区政府距天津市政府30.5公里杭州和天津房价哪个高，车程46分钟。

(3）教育：团泊东区有南开象屿分校；团泊西区有北京师范大学附属学校，从小学到高中12年一贯制。另外还有静海一中在天津中学也是名列前茅。

(4）价格：京海新房住宅项目单价约为0.7w-1.3w。

3.宝迪

(1）位置：位于天津市中北部，东与河北省唐山市玉田县接壤，北侧与蓟州天津市区，西侧与河北省廊坊市香河县接壤，南与天津市武清区、宁河区接壤。

(2）交通：宝坻未来18分钟到北京。在建高铁2条：京唐城际铁路（建成后直达北京副中心和唐山市）、京滨城际铁路（建成后）直达北京副中心、天津市区、天津机场、滨海新区等主要城市节点），1个规划：晋城城际。

(3）教育：天津市重点中学宝坻一中。

(4）房价：宝坻新房住宅项目单价约为0.8w-1.4w.

4.蓟县

位于天津市最北端，是天津市唯一的半山区，也是天津的“后花园”。其中，盘山未被列为国家级风景名胜区。清乾隆皇帝发表声明说：“明知有盘山，何必去江南？”叹。绿色产业、旅游文化产业和生态农业是其重点产业。未来，将重点发展文化旅游、健康养老、绿色食品和战略性新兴产业，打造京津冀一流旅游目的地和休闲之都。

5.宁河

位于天津市东北部，京津唐、曹妃甸工业区中心，距市区约80公里，是全国优质稻、棉、商品粮生产小站基地县。

总结：①需要注意的是，郊区县的高中并不比市区差，但也需要检验。

②远郊远离市区，区域划分感明显。

③武清的客户群主要是北票和外商；宝坻的发展模式是武清，静海是低价值地，蓟县玩，宁河吃螃蟹。

四、滨海新区

(1）位置：位于天津市东部沿海地区，距天津市政府50公里，是中国北方对外开放的门户，制造和研发转化基地，北方国际航运中心和国际物流中心@塘沽区、汉沽区、大港区等区域一体化，虽然受“挤水”影响持续影响经济财政收入增速低于预期，但其战略性地位突出，综合经济财力仍位居第一。

(2）交通：京津城际延长线，<@滨海站到北京南站约1小时，到天津站约0.5小时。天津地铁9号线（东海路） -天津火车站），滨海新区塘沽主城区到达天津市区约1小时。

(3）教育：如果满分5分，市区5分，津南，武清，滨海新区4分，其他周边市区3分点。

(4）房价：<@滨海塘沽(核心区)新房住宅项目单价约为0.9w-2.4w。

在与市区相隔的同一区域，如果你是制造业物流行业的高科技工作者，可以考虑去<@滨海。

以上是天津各地区的简要概况。希望大家对天津有一个初步的了解。如果想了解天津的落户、查看、购买信息，可以参考我下面的连载文章。如果您有任何问题，可以立即与我们联系。

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责任编辑：天津房价