天津滨海新区房价未来趋势,天津滨海房价走势

1.近期滨海新区房价和趋势

滨海新区包括塘沽汉沽大港其中塘沽稍贵10000均价汉沽大港略低现在政府出台新政策后买家观望很多卖家似乎打架，从不降价，所以目前看来价格是稳定的。滨海新区与其他地区相比天津滨海新区房价未来趋势，房价并不是特别高。毕竟是大开发区，所以我觉得如果不是赶上经济危机或者严重的楼市跳水滨海新区房价就算跌也不会跌多少

我认为这取决于您的个人情况。需要住的话还是买比较好（不知道要等到什么时候），但还是买现房比期房好。

但如果你正在投资，你应该谨慎。我不认为最近房价上涨的幅度特别大。

当然天津滨海新区房价未来趋势，如果你有钱，觉得在银行存钱没意义，买房其实是不错的投资，可以收房租，一石两鸟。

我不是专业人士，但我对这方面比较感兴趣，希望能以我的个人观点对你有所帮助！

2.天津滨海新区房价分析预测

天津作为环渤海经济圈的中心城市，具有良好的区位优势，与北京的经济总量超过上海。

在滨海新区的开发开放成为国家战略后，天津面临着更大的发展机遇和光明前景。外界普遍看好它将成为继深圳、上海浦东新区之后中国经济增长的“第三极”。2006-2007年，天津经济增速跃居全国主要城市前列。即使在全国各省市普遍受到全球金融危机影响的不利形势下，2008年天津经济仍实现了1.6.5%的高增长。

作为天津经济社会发展的引擎，滨海新区在过去的15年里一直保持着20.6%的年均增长率。在此背景下，天津的房地产业也迎来了难得的发展机遇。国内外房地产开发企业看好天津，使天津房地产开发投资呈现良好发展势头。

随着城市化进程的进一步推进、城市生活水平的提高以及房地产开发投资的增长，天津滨海新区房价必然会相应上涨。本文将使用定量分析工具来分析天津房价的变化趋势。和预测。胡士强、朱莹莹（2007）刚刚从描述性和质性意义上分析了西部地区房地产市场的现状和特点，试图揭示2005年房地产“新对西部地区房地产市场进行“交易”，进而从规范意义上预测房地产价格的未来走势。

3.滨海新区楼市行情如何

成交的两块地块楼面价分别约为7966元/平方米和7888元/平方米。

其中一处地块毗邻中央大街，位于年初某知名地产公司收购的地块北侧。当时，房地产公司购买的土地楼面价仅不到2600元/平方米。

新地块的底价翻了三倍。据全市专业房地产研究机构统计，6月份，滨海新区商品房新开售3963套，较去年同期微降3.6% ; 比去年同期增长23.20%。

其中，天津中信生态城几个项目集中发力，涨幅居前滨海楼市。上周天津中新生态城成交新房176套，成交均价13729元/平方米。

业内人士指出，天津中新生态城的宜居性不断提升，对滨海新区改善的购房者极具吸引力。与滨海新区楼市的传统核心区相比，天津中新生态城的房价处于“补涨”状态。

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责任编辑：天津房价