买二手房贷款迟迟下不来怎么办？北京市是全国的首都，所以只要有资格购房的人都希望能在北京买房子，即使是二手房心里也是非常高兴的，但是想要在北京买一套属于自己的二手房真不容易，既要符合条件，而且贷款还要能审核过。
北京市二手房如何买？
1、北京购买二手房的方法二可以找机会多和房主沟通一下。找到了中意的房子以后，很多时候也会出现一些意外的收获。要注意多和房主沟通。假如中介公司带你看房之前为房子虚报了价格，那么可以和房主确认一下，这样也可以保障自己的利益不受到损害。
2、虽然北京市的个别房主动不动就加价毁约，购买二手房时只委托一家中介公司是不可取的。多委托几家中介公司，可以获得更多房源信息，还可以使各家的中介公司产生相应的竞争关系。但是这也不是一个普遍的现象，大多数的房主还是比较讲理的，价钱也是可以商量的。北京购买二手房可以采用这样几种砍价的方法。北京购买二手房中的方法一可以委托多家中介。北京购买二手房的方法三是不要漫天要价也不要过份在意中介给出的价格。
买二手房贷款下不来怎么办？
1、买房除了申请房贷之外，一般都不能使用另外的贷款来购房，所以要解决二手房贷款办不下来的问题，最好的方法是找到办不下来的原因，然后加以改进，在改进后再申请。
2、二手房办不下来的原因有可能是房子的原因，也有可能是借款人的原因。一些二手房的房龄太老，超过了25年，那么许多银行是不会接受这类房子办理房贷的;还有就是可能房屋面积小、所处地理位置差，没有什么变现能力，这样也是会被拒贷的。若是因为这些房子的原因导致二手房贷款办不下来，建议购房者买另外的二手房。
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责任编辑：刘湘怡
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